2025年合同判断试题及答案

2025年合同判断试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.2024年12月5日，甲公司通过电子邮件向乙公司发送《设备采购意向书》，载明“本意向书仅为双方合作初步协商，具体数量、价格以正式合同为准”。乙公司次日回复“同意按行业均价采购100台设备”。12月10日，甲公司将盖章的正式合同文本寄至乙公司，但乙公司因市场变化拒绝签署。关于本案，下列哪一说法正确？A.意向书构成要约，乙公司回复构成承诺，合同已成立B.意向书为要约邀请，乙公司回复为要约，甲公司寄合同文本为承诺C.意向书为预约合同，乙公司回复构成对本约的承诺D.意向书不具法律约束力，双方未成立合同2.丙与丁签订《房屋租赁合同》，约定“租赁期5年，租金每年12万元，若丁提前退租，需支付剩余租期租金30%作为违约金”。合同履行第3年，丁因工作调动要求退租，丙同意但主张按合同约定支付违约金14.4万元（剩余2年租金36万元的30%）。丁抗辩违约金过高，法院应如何调整？A.以实际损失为基础，不得超过实际损失的30%B.以剩余租期租金为基数，不得超过30%C.以丁已付租金为基数，不得超过30%D.违约金条款无效，按实际损失赔偿3.戊公司委托己设计“智能仓储管理系统”，约定“设计成果归戊公司所有，己不得自行使用或提供给第三方”。系统交付后，己未经允许将核心算法用于为庚公司开发的类似系统。下列哪一说法错误？A.己的行为构成违约B.己的行为侵犯戊公司的著作权C.戊公司可主张己赔偿因侵权造成的全部损失D.庚公司若明知算法来源仍使用，需与己承担连带责任4.辛向壬借款200万元，约定年利率12%，期限2年，由癸提供连带责任保证。借款到期后，辛仅偿还50万元本金。2025年3月，壬要求癸承担保证责任，癸以“主债务诉讼时效已过”为由抗辩。经查，壬曾于2024年10月向辛发送催款短信，辛未回复。下列哪一说法正确？A.主债务诉讼时效未届满，癸应承担保证责任B.主债务诉讼时效已届满，癸可拒绝承担C.壬向辛发送短信不构成诉讼时效中断D.保证期间已过，癸无需担责5.甲建材公司与乙施工队签订《钢材供应合同》，约定“甲于2025年6月1日前交付Φ20螺纹钢500吨，交货地乙工地”。5月20日，甲通知乙“因原材料涨价，需加价10%，否则无法供货”，乙未同意。5月25日，甲将500吨螺纹钢运至丙仓库（距乙工地50公里），通知乙“货物已备妥，自行提货”。乙拒绝提货并起诉甲违约。法院应认定：A.甲未按约定地点交货，构成违约B.甲因情势变更可单方变更合同C.乙拒绝提货构成违约D.甲已完成交货义务，不违约6.庚将名下商铺出租给辛，合同约定“未经庚书面同意，辛不得转租”。后辛未经同意将商铺转租给壬，壬装修花费8万元。3个月后庚发现转租事实，要求解除与辛的租赁合同，并要求壬腾退。下列哪一说法正确？A.庚无权解除合同，因转租未损害其利益B.庚解除合同后，壬可要求辛赔偿装修损失C.壬为善意第三人，庚不得要求其腾退D.辛与壬的转租合同无效7.癸公司与子公司签订《技术开发合同》，约定“子公司负责硬件开发，癸公司负责软件调试，成果共享”。开发过程中，子公司因资金链断裂停止研发，导致项目延期6个月。癸公司为减少损失，自行完成剩余硬件开发并主张子公司赔偿延期损失。子公司抗辩“硬件开发由己方负责，癸公司擅自介入构成违约”。法院应认定：A.子公司未按约履行，应赔偿损失B.癸公司擅自介入构成违约，子公司不担责C.双方均有过错，按比例分担损失D.因不可抗力导致，双方互不担责8.丑向寅购买二手汽车，约定“车款30万元，首付10万元，余款20万元于过户后10日内支付”。丑支付首付后，寅将车交付但未过户。1周后，丑因欠卯50万元被起诉，法院查封该汽车。下列哪一说法错误？A.丑已取得汽车所有权B.寅可主张取回汽车C.卯可申请执行该汽车D.丑未支付全部车款，所有权未转移9.辰公司与巳公司签订《建设工程施工合同》，约定“工程价款2000万元，竣工后6个月内支付”。工程于2024年12月30日验收合格，但辰公司仅支付1200万元。2025年8月，巳公司主张对工程行使优先受偿权。下列哪一说法正确？A.优先受偿权期限已过，巳公司丧失权利B.优先受偿权期限自2024年12月30日起算18个月C.优先受偿权范围包括欠付工程款及利息D.辰公司若将工程抵押给银行，巳公司优先受偿权优先于抵押权10.午与未签订《房屋买卖合同》，约定“未于2025年5月1日前办理过户登记，午有权解除合同并要求双倍返还定金”。4月20日，未因突发疾病住院，5月5日康复后要求继续履行。午以“已过履行期限”为由解除合同。下列哪一说法正确？A.未因疾病未履行属不可抗力，午不得解除B.午解除权已消灭，应继续履行C.未构成根本违约，午仅能主张违约金D.午有权解除合同并要求双倍返还定金二、判断题（每题1分，共10分）1.甲向乙发送“愿以5万元出售二手钢琴”的短信，乙回复“4.8万元是否可行”，该回复构成承诺。（）2.丙与丁签订《商铺租赁合同》，约定“丁需每月10日前支付租金，逾期15日未付，丙有权解除合同”。丁4月25日支付3月租金，丙可据此解除合同。（）3.戊将房屋抵押给己银行后出租给庚，租赁合同约定“若银行行使抵押权，庚需无条件腾退”。后银行拍卖房屋，庚以“买卖不破租赁”主张继续承租，法院应支持。（）4.辛委托壬代购古董，壬因重大过失购得赝品，辛可要求壬赔偿全部损失。（）5.癸公司与子公司签订《加盟合同》，约定“子公司需使用癸公司注册商标，每年支付品牌使用费”。后子公司未经同意更换商标，构成根本违约。（）6.丑与寅签订《居间合同》，约定“寅促成丑与开发商签订购房合同，丑支付2%佣金”。寅通过虚假宣传促成合同，丑可拒绝支付佣金并要求赔偿。（）7.卯与辰签订《借款合同》，约定“年利率24%，逾期利息按36%计算”。法院应支持逾期利息按24%计算。（）8.巳与午签订《货物运输合同》，约定“运输过程中货物毁损风险由巳承担”。运输途中因暴雨导致货物灭失，巳无需赔偿。（）9.未与申签订《技术转让合同》，约定“未保证技术无权利瑕疵，否则赔偿申全部损失”。后因第三方主张专利权，申可要求未赔偿实际损失及预期利润。（）10.酉与戌签订《合伙协议》，约定“酉负责出资，戌负责经营，利润按6:4分配”。戌因重大过失导致亏损，酉可要求戌承担全部损失。（）三、案例分析题（共70分）（一）（35分）2024年10月，A公司（卖方）与B公司（买方）签订《新能源汽车买卖合同》，约定：A公司向B公司出售型号为X的纯电动汽车100辆，单价25万元，总价款2500万元；交货时间为2025年3月15日前，交货地点B公司仓库；B公司应于合同签订后5日内支付30%预付款（750万元），余款于交货后10日内付清；若A公司逾期交货超过15日，B公司有权解除合同并要求A公司按总价款20%支付违约金；若B公司逾期付款超过15日，A公司有权解除合同并要求B公司按未付金额20%支付违约金。合同签订后，B公司于10月8日支付750万元预付款。2025年2月，因电池供应商C公司（与A公司签有独家供货协议）突发火灾，导致A公司无法按时生产电池，A公司遂于2月20日通知B公司“因不可抗力，交货时间顺延至5月15日”。B公司未予回复。3月20日，B公司见A公司未交货，书面通知A公司“限3月30日前交货，否则解除合同”。A公司未予回应。4月1日，B公司与D公司签订《汽车采购合同》，以单价26万元购入同型号汽车100辆，总价款2600万元。4月5日，A公司告知B公司“电池供应恢复，可于4月20日交货”，B公司以“已解除合同”为由拒绝接收。经查：C公司火灾系因员工违规操作引发，非自然灾害；A公司与C公司的供货合同中约定“若C公司违约，需赔偿A公司全部损失”；B公司因A公司违约多支付100万元差价，且错过春季促销活动，预期利润损失50万元。问题：1.A公司主张“火灾属不可抗力”是否成立？说明理由。（5分）2.B公司3月20日的通知是否产生解除合同的效力？说明理由。（8分）3.B公司与D公司签订的采购合同是否构成对原合同的解除？说明理由。（7分）4.B公司可向A公司主张哪些赔偿？说明理由。（15分）（二）（35分）2023年5月，李某（出租人）与王某（承租人）签订《房屋租赁合同》，约定：李某将位于某市朝阳区的房屋出租给王某，租赁期5年（2023年6月1日至2028年5月31日），月租金8000元，按季支付；王某需支付押金1.6万元（相当于2个月租金）；未经李某书面同意，王某不得转租或装修；若王某逾期支付租金超过30日，李某有权解除合同并没收押金。2024年10月，王某因工作调动至外地，未经李某同意将房屋转租给张某，月租金9000元，租赁期至2028年5月31日。张某入住后，擅自将客厅与阳台隔断拆除，扩大客厅面积。2025年1月，李某因需出售房屋实地查看，发现转租及装修事实，遂要求：（1）解除与王某的租赁合同；（2）张某立即腾退房屋；（3）王某赔偿房屋装修损失2万元；（4）没收王某押金1.6万元。王某抗辩：（1）转租未损害李某利益，李某无权解除合同；（2）押金应抵扣欠付租金（王某2025年1月租金未支付）；（3）装修系张某所为，与己无关。张某则主张“买卖不破租赁”，要求继续承租。经查：王某2025年1月租金未支付，欠付金额8000元；房屋装修损失经评估为1.5万元；李某未与买方签订房屋买卖合同。问题：1.李某是否有权解除与王某的租赁合同？说明理由。（8分）2.李某要求张某腾退是否合法？说明理由。（7分）3.李某主张的装修损失应如何承担？说明理由。（10分）4.李某能否没收王某押金？王某主张抵扣租金是否成立？说明理由。（10分）答案及解析一、单项选择题1.D解析：《民法典》第472条规定，要约需内容具体确定且表明受约束的意思。甲公司意向书明确“具体数量、价格以正式合同为准”，不构成要约，仅为要约邀请（A错误）。乙公司回复“同意按行业均价采购100台”属于新要约（B错误）。预约合同需具备未来订立本约的意思表示，本案意向书无此内容（C错误）。双方未签署正式合同，未成立合同（D正确）。2.A解析：《民法典》第585条规定，约定违约金过分高于造成的损失，法院可依当事人请求予以适当减少，调整以实际损失为基础，兼顾合同履行情况等因素，一般不超过实际损失的30%（A正确）。剩余租期租金为未实际发生的损失，不能直接作为基数（B错误）。已付租金与违约金调整无关（C错误）。违约金条款有效（D错误）。3.B解析：委托设计合同中，成果归属依约定，戊公司取得著作权（B错误）。己违反“不得自行使用”的约定，构成违约（A正确）。戊公司可主张己赔偿侵权造成的损失（C正确）。庚公司明知侵权仍使用，构成共同侵权（D正确）。4.A解析：《民法典》第195条规定，权利人向义务人提出履行请求构成诉讼时效中断。壬2024年10月催款短信导致主债务诉讼时效中断，重新计算3年（C错误）。主债务诉讼时效未届满（B错误）。连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断，但本案主债务未超时效，癸应担责（A正确）。保证期间未约定视为6个月，本案未超期（D错误）。5.A解析：《民法典》第603条规定，交货地点无特别约定时，标的物需要运输的，货交第一承运人即完成交货；否则在买受人所在地交货。本案约定交货地为乙工地，甲运至丙仓库未按约定地点交货，构成违约（A正确）。原材料涨价非情势变更（需非商业风险）（B错误）。乙无提货义务（C错误）。甲未完成交货（D错误）。6.B解析：《民法典》第716条规定，承租人未经同意转租，出租人可解除合同（A错误）。转租合同有效（D错误），但因原合同解除，次承租人可向承租人主张违约责任（B正确）。“买卖不破租赁”不适用于非法转租（C错误）。7.A解析：《民法典》第856条规定，技术开发合同中，当事人一方不履行义务导致研究开发工作停滞的，应承担违约责任。子公司因资金问题停止研发构成违约，癸公司为减少损失自行完成不构成违约（A正确，B错误）。本案无双方过错（C错误）。资金链断裂非不可抗力（D错误）。8.A解析：《民法典》第224条规定，动产物权变动以交付为要件，但特殊动产（汽车）未登记不得对抗善意第三人。丑已取得所有权（A正确，D错误）。因未过户，法院可查封（C正确）。寅未完成过户，不享有取回权（B错误）。9.D解析：《民法典》第807条规定，建设工程优先受偿权期限为18个月，自应当给付工程款之日起算（2025年6月30日）（A、B错误）。优先受偿权范围不包括利息（C错误）。工程价款优先受偿权优先于抵押权（D正确）。10.D解析：《民法典》第563条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可解除合同。未因疾病未按时履行，不属于不可抗力（A错误）。午约定解除权条件成就（未于5月1日前过户），有权解除并要求双倍返还定金（D正确）。二、判断题1.×（乙回复为新要约，非承诺）2.×（逾期15日未付指同一期租金，丁支付的是上期租金，不构成解除条件）3.×（抵押权设立后出租，租赁关系不得对抗已登记的抵押权，庚需腾退）4.√（受托人因重大过失致委托人损失，应赔偿）5.√（更换商标违反合同主要义务，构成根本违约）6.√（居间人故意隐瞒重要事实，委托人可拒绝支付佣金并索赔）7.√（逾期利息不得超过合同成立时LPR的4倍，24%若超过则调整，本题假设24%未超）8.×（暴雨属不可抗力，但合同约定风险由巳承担，仍需赔偿）9.√（技术转让方需保证无权利瑕疵，赔偿包括实际损失及预期利润）10.×（合伙损失由合伙人按约定分担，无约定则按出资比例，戌仅承担相应责任）三、案例分析题（一）1.不成立。不可抗力需满足不能预见、不能避