苏州车位买卖合同范本

苏州车位买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于苏州市[具体小区名称及地址]停车位的处分权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖合同：一、标的物具体描述1.车位位置本合同所涉停车位位于苏州市[具体小区名称及地址]地下[X]层[具体车位编号]，该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该停车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.车位设施该车位配备有[具体设施清单，如停车线、标识牌等]，保证车位正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。有权对车位的使用情况进行监督。2.义务保证对所售车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。应向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、现状、使用限制等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够顺利使用该车位。交接时，双方应共同对车位的现状进行确认，并签署交接清单。负责按照小区物业管理规定，协助乙方办理车位的相关登记备案手续，确保乙方享有合法的车位使用权。如因甲方原因未能及时办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购车位。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给小区其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在车位使用过程中，应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，接受相关检查和监督。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款本车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]支付。第三期款项即剩余车位购买款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]支付完毕。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项或一次性支付全部车位购买款。如乙方未能按时补足款项，导致逾期付款的，按照逾期付款条款承担违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任除本合同另有约定外，如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如甲方擅自解除本合同或另行出售该车位给第三方，导致乙方无法取得车位所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任除本合同另有约定外，如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，乙方还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为苏州市[具体区]。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字