立面改造项目合同范本

立面改造项目合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行立面改造，委托乙方承担相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[立面改造项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求乙方负责对甲方指定建筑物的立面进行改造，包括但不限于拆除原有外立面装饰材料、重新设计并安装新的外立面装饰系统（具体材质、颜色、造型等要求见附件设计方案），确保改造后的立面符合建筑整体风格及相关安全、美观标准。对建筑物门窗进行更换，更换后的门窗应具备良好的密封性、隔音性和安全性，符合国家及地方相关标准（具体规格要求见附件清单）。对建筑物外立面的附属设施，如广告牌、雨棚等进行拆除、改造或新建，使其与新的立面风格相协调（具体要求见附件设计方案）。在改造过程中，乙方应采取必要的防护措施，减少对周边环境及居民的影响，并负责施工过程中的垃圾清理及运输，保持施工现场的整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对乙方提交的工作成果进行验收。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、产权证明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边居民的关系，办理施工过程中所需的各项审批手续，并承担相应费用。按照本合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付款项。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的工作条件和便利，如施工现场的临时水电接入等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付相应款项。根据本合同约定及甲方提供的资料，自主组织施工队伍，制定施工方案，但施工方案应报甲方审核通过后方可实施。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备完成本项目所需的资质和能力，提供相关证明文件，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照国家及地方相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定和附件要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，报甲方备案，并按照计划组织施工，确保项目按时完成。在施工过程中，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对周边环境的影响，遵守环保相关规定。定期向甲方汇报工作进展情况，每月提交书面工作报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、下一步工作计划等。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，恢复施工前的场地状况。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险，并承担因施工人员劳动纠纷引发的一切法律责任。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等，并协助甲方办理竣工验收备案手续。三、项目工期1.本项目工期自合同签订之日起[具体工期天数]天。开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.乙方应按照约定的工期完成项目施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。3.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月的施工进度报告，如因乙方原因未能按时提交报告导致甲方无法及时了解工程进度，乙方应承担相应责任。四、项目质量及验收1.质量标准乙方应确保本项目的施工质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定和附件要求。本项目的质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期年限]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收，视为工程已通过验收。五、项目款项及支付方式1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除本合同约定可调整的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此造成的付款延误等后果由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成项目施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天以上的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提交相关报告或资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方按照合同总金额的[X%]支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签