民宅合营居间协议书

民宅合营居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意参与民宅合营项目，乙方具备相关的居间服务能力和资源，能够为甲方提供该项目的居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供民宅合营项目的居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宅合营项目乙方为甲方提供居间服务的标的物为民宅合营项目，该项目具体情况如下：项目名称：[民宅合营项目具体名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]项目合作模式：[详细说明合营方式，如股权合作比例、收益分配方式等]2.居间服务内容乙方应积极为甲方与该民宅合营项目的相关方（以下简称“项目方”）进行沟通、协调，促成甲方与项目方就民宅合营事宜达成合作协议，并协助甲方完成项目合作过程中的各项手续办理、文件签署等工作。具体包括但不限于：信息收集与传递：乙方负责收集项目方的相关信息，并及时准确地传递给甲方，同时将甲方的合作意向和要求反馈给项目方。沟通协调：乙方积极与项目方进行沟通协调，安排双方的会面、洽谈，协助解决合作过程中出现的问题和分歧。协议起草与审核：乙方根据项目实际情况和双方协商结果，起草民宅合营合作协议，并协助甲方审核协议条款，确保协议内容符合甲方利益和法律法规要求。手续办理协助：乙方协助甲方办理与民宅合营项目相关的各项手续，如工商登记、税务申报、项目审批等，提供必要的文件准备和流程指导。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，提出合理的意见和建议。在乙方促成甲方与项目方达成合作协议后，有权按照协议约定享受合作权益。2.义务向乙方如实提供与民宅合营项目相关的信息和资料，包括但不限于甲方的合作意向、资金状况、经营能力等，确保信息真实、准确、完整。按照乙方的要求，积极配合与项目方的沟通、洽谈工作，提供必要的文件和资料，参加相关会议和活动。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，有权使用甲方提供的相关信息和资料。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务，尽最大努力促成甲方与项目方达成合作协议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。及时向甲方通报居间服务进展情况，根据甲方要求提供相关报告和文件。在促成甲方与项目方达成合作协议后，协助甲方完成后续的合作事项，确保合作顺利进行。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与项目方达成合作协议的全部报酬，包括但不限于乙方在服务过程中产生的各项费用。2.支付方式预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方与项目方签订民宅合营合作协议之日起[X]个工作日内，甲方将剩余的居间服务费用一次性支付给乙方，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在乙方促成合作协议后，无故拒绝与项目方签订合作协议或擅自变更合作条件，导致合作无法达成或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照本协议约定居间服务费用总额的[X]%计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，或未能促成甲方与项目方达成合作协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，向甲方或第三方披露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。同时，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。3.若乙方在服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。4.协议生效