正大广场解约协议书

正大广场解约协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[合同名称]的相关协议（以下简称“原合同”），现因[解约原因]，双方经友好协商，达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定的标的物或服务为[详细描述合同标的，例如：甲方将位于正大广场[具体位置]的商业场地租赁给乙方，用于经营[乙方经营项目]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]等]。乙方在租赁期间，按照原合同约定对该场地进行了装修、设备购置等投入，并开展了相关经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务，包括但不限于及时交还租赁场地、结清费用等。在乙方未按照本解约协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本解约协议的约定，向乙方支付应退还的款项（如有）。协助乙方办理与解约相关的手续，提供必要的文件和证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定退还已支付的保证金（如有）、剩余租金等相关费用。在按照本解约协议约定履行义务后，有权要求甲方出具相关解约证明等文件。2.义务于本解约协议生效之日起[X]日内，将租赁场地腾空并交还给甲方，保证场地内无乙方遗留的物品、设备等，并保持场地原状（合理损耗除外）。结清租赁场地使用期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金（如有）等。按照甲方要求，配合办理与解约相关的各项手续，提供必要的资料和协助。三、解约相关费用及支付（一）保证金退还甲方应在乙方按照本解约协议约定腾空并交还租赁场地，且结清所有费用后的[X]个工作日内，将原合同约定的保证金[具体金额]退还给乙方。（二）剩余租金及费用结算1.经双方核算，乙方在租赁场地使用期间，截至解约协议生效之日，尚欠租金[具体金额]、水电费[具体金额]、物业费[具体金额]等费用共计[总欠费金额]。乙方应在本解约协议生效之日起[X]日内，将上述欠费支付给甲方。2.若乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用（如有），经双方核实后，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。（三）装修及设备处理1.乙方在租赁场地内进行的装修及购置的设备，乙方有权在本解约协议生效之日起[X]日内自行拆除，但不得损害租赁场地的结构和设施。拆除工作应在甲方指定的时间内完成，且拆除过程中产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未在规定时间内拆除装修及设备，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何费用，且乙方应承担因处置行为给甲方造成的损失。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本解约协议的约定按时退还保证金或支付应退还的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时继续履行退还义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本解约协议约定的时间腾空并交还租赁场地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制收回场地等措施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照原合同租金标准的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本解约协议约定结清所有费用，除应支付欠费外，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理与乙方相关的手续，并要求乙方承担因欠费给甲方造成的损失。3.若乙方违反本解约协议关于装修及设备处理的约定，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。若双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽