窗户改造出租合同范本

窗户改造出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，乙方有意承租该房屋并对窗户进行改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况及窗户改造内容1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.窗户现状：房屋现有窗户为[窗户类型及材质描述]，存在[窗户现存问题描述，如密封性差、隔音效果不佳等]问题。4.窗户改造内容：乙方计划对房屋窗户进行如下改造：更换窗户材质为[具体材质]，以提高窗户的密封性和隔音效果。安装[窗户开启方式，如平开、推拉等]窗户，方便使用。对窗户玻璃进行升级，采用[玻璃类型及特性，如双层中空玻璃等]，增强隔热性能。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、窗户改造费用及支付1.改造费用预算：经双方协商，窗户改造费用预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含窗户材料费用、安装费用、运输费用等一切与窗户改造相关的费用。2.费用支付：乙方应在窗户改造工程开工前[X]天内，向甲方支付窗户改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在窗户改造工程完成并经甲方验收合格后[X]天内，乙方应向甲方支付剩余的改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对窗户改造工程的进行情况，如发现乙方有违反合同约定或损害房屋及窗户的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋及窗户损坏，甲方不承担维修责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应保证所提供房屋及窗户的合法性和安全性，符合国家相关标准和规定。负责向乙方提供房屋及窗户的相关资料，如房屋产权证明、窗户原始设计资料等。在租赁期限内，应按照合同约定履行房屋及窗户的维修义务，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及窗户损坏的，甲方应承担维修费用及给乙方造成的损失。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方承租的房屋，影响乙方对窗户改造工程的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及对窗户进行改造。在窗户改造工程中，有权自主选择具有相应资质的施工单位进行施工，但应确保施工单位的施工行为符合国家相关法律法规及本合同约定。在租赁期限内，如因甲方原因导致房屋及窗户无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金、押金及窗户改造费用。应合理使用房屋及窗户，不得擅自改变房屋结构或窗户的原有设计功能，不得损坏房屋及窗户的附属设施。如因乙方原因导致房屋及窗户损坏的，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。负责窗户改造工程的施工管理，确保施工安全、质量和进度。施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方施工原因导致安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。在窗户改造工程完成后，应按照国家相关标准和规定进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋及窗户，并保证房屋及窗户的完好（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的物品，恢复房屋原状。六、窗户改造工程质量及验收1.质量标准：窗户改造工程应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。窗户材质、规格、型号等应与合同约定一致，窗户的密封性、隔音效果、隔热性能等指标应达到国家规定的标准。2.验收程序：窗户改造工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的验收资料，如施工单位的资质证明、产品质量合格证明、施工记录、检测报告等。甲方应在收到乙方验收申请及相关资料后[X]天内组织验收。验收过程中，如发现窗户改造工程存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方相应的改造费用，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的损失。如双方对窗户改造工程质量存在争议，可共同委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。经检测，如工程质量符合合同约定，检测费用由甲方承担；如工程质量不符合合同约定，检测费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及窗户或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金或变更租金支付方式等合同条款，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行义务；如甲方因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按照剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因窗户改造工程投入的相关费用及可得利益损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金及窗户改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及改造费用，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或窗户的原有设计功能，或损坏房屋及窗户的附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。如乙方未按照本合同约定的期限交还房屋，每逾期一天，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方在窗户改造工程中违反国家相关法律法规及施工现场管理规定，导致安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有