芜湖装修卖房合同范本

芜湖装修卖房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于芜湖市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意出售给乙方，同时乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修卖房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。《房屋所有权证》记载的房屋所有权人为：。2.装修情况甲方承诺该房屋交付时的装修状况为[详细描述装修情况，如地面为[材质]地板，墙面为[材质及工艺]，厨房配备[品牌及型号]厨具等]。乙方对上述装修情况表示认可，并同意按照本合同约定的价格购买该装修房屋。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.义务保证对该房屋享有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权情况、装修情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件的原件及复印件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在本合同约定的交房时间前，负责将该房屋腾空，并保持房屋及装修的完好状态交付给乙方。交付时应提供房屋及附属设施设备的清单，并确保清单上的物品均能正常使用。协助乙方办理该房屋的水、电、气、物业等相关手续的过户手续，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋及办理产权过户手续。有权对该房屋的装修情况进行检查，如发现装修存在质量问题，有权要求甲方按照合同约定进行整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照国家法律法规的规定承担办理产权过户手续所需的税费。在房屋交付后，按照相关法律法规及物业服务合同的约定，及时缴纳水、电、气、物业等费用。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：元整）。上述房屋价款包含房屋本身价格及装修价格，双方确认该价格为双方协商一致的最终价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。在甲方办理完房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方后的[X]日内，乙方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整。剩余房屋价款人民币[X]元整，在房屋交付之日支付给甲方。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行申请贷款，并提交相关资料。乙方应积极配合银行办理贷款审批手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或支付全部房屋价款。在银行将贷款发放至甲方指定的银行账户后，甲方应按照本合同约定办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。四、交房时间及交房条件1.交房时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交房延迟的，交房时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交房条件房屋条件：该房屋应保持交付时的装修状况及附属设施设备完好，且不存在质量问题。相关手续：甲方应在交房时向乙方提供房屋及附属设施设备的清单，并协助乙方办理水、电、气、物业等相关手续的交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有），同时按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的装修情况或存在质量问题，甲方应负责在[X]日内进行整改，使其符合合同约定。如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有），同时按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒该房屋的真实情况或存在其他欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房屋价款（如有），同时按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理房屋产权过户手续或提供办理过户所需的相关证件及资料，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付后，未按照相关法律法规及物业服务合同的约定及时缴纳水、电、气、物业等费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双