消防联动管理协议书

消防联动管理协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[具体场所名称]（以下简称“该场所”），为确保该场所的消防安全，需要进行消防联动管理；乙方具备专业的消防联动管理能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防联动管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防联动系统范围乙方负责对该场所内的消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防联动系统进行全面管理。确保各系统之间能够实现有效的联动控制，在火灾发生时能够迅速、准确地发挥作用，保障人员生命安全和减少财产损失。2.管理服务内容定期对消防联动系统进行巡检，检查设备运行状况，包括但不限于设备外观、运行参数、连接线路等，确保设备处于正常工作状态。对消防联动系统进行维护保养，按照相关标准和规范进行设备清洁、润滑、调试、故障排除等工作，及时更换老化或损坏的部件。制定并执行消防联动系统的应急预案，定期组织应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力。对甲方相关人员进行消防联动系统操作培训，使其熟悉系统操作流程和应急处置方法。协助甲方配合消防部门的监督检查，提供相关资料和数据，确保该场所消防联动系统符合消防安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的消防联动管理工作，提出合理的意见和建议。有权了解消防联动系统的运行情况和维护保养记录。2.义务向乙方提供该场所消防联动系统的相关资料，包括但不限于系统设计图纸、设备清单、操作手册等。为乙方开展消防联动管理工作提供必要的工作条件，包括但不限于进入场所的通道、办公场地等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。配合乙方进行消防联动系统的改造、升级等工作，提供所需的人力、物力支持。不得擅自修改、拆除或停用消防联动系统设备，如需进行相关操作，应提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。要求甲方提供开展消防联动管理工作所需的相关资料和工作条件。根据实际情况对消防联动管理工作进行合理安排和调整。2.义务按照国家法律法规、行业标准和本协议约定，认真履行消防联动管理职责，确保消防联动系统正常运行。配备专业的管理和技术人员，定期对人员进行培训和考核，保证人员具备相应的专业知识和技能。建立健全消防联动管理档案，记录系统巡检、维护保养、故障处理、应急演练等情况，档案保存期限不少于[具体年限]年。在接到甲方关于消防联动系统故障的通知后，应及时响应，[具体时长]内到达现场进行处理，确保系统尽快恢复正常运行。定期向甲方报告消防联动系统的运行情况和管理工作进展，每[具体周期]提交书面报告。如遇消防联动系统重大故障或安全隐患，应立即通知甲方，并采取有效的应急措施，同时向消防部门报告。在协议有效期内，乙方应持续提升消防联动管理水平，采用先进的管理方法和技术手段，提高系统的可靠性和安全性。三、费用及支付方式1.管理服务费用甲方应向乙方支付的消防联动管理服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[具体期限]内支付首年管理服务费用的[具体比例]作为预付款；此后，每年的管理服务费用应在当年[具体日期]前一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时长]内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停消防联动管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定擅自修改、拆除或停用消防联动系统设备，导致系统损坏或无法正常运行的，甲方应承担修复费用及由此造成的一切损失，并按照本协议约定管理服务费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照乙方要求提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展消防联动管理工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行消防联动管理职责，导致消防联动系统不能正常运行或在火灾发生时未能发挥应有作用的，乙方应承担相应的责任，并负责修复系统使其恢复正常运行。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[具体比例]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告消防联动系统运行情况和管理工作进展，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[具体期限]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未履行管理服务期间对应的费用。若乙方未按照约定时间到达现场处理消防联动系统故障，每逾期一小时，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。因乙方延误处理导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款*1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。协议期满前[具体期限]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[延续年限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力