消防登高场地施工合同

消防登高场地施工合同一、合同主体发包方（甲方）：[单位全称]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，统一社会信用代码[代码]。甲方作为项目建设单位，负责提供施工场地及必要条件，并按照合同约定支付工程款项。承包方（乙方）：[单位全称]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，统一社会信用代码[代码]，具备消防设施工程专业承包[相应等级]资质。乙方负责消防登高场地的全部施工内容，确保工程符合国家现行规范及设计要求。二、工程概况（一）基本信息工程名称为[项目名称]消防登高场地建设工程，地点位于[具体地址]。工程立项批准文号[文号]，资金来源为[自筹/财政拨款等]。本工程为[新建/改建/扩建]项目，旨在通过建设符合规范的消防登高场地，保障高层建筑火灾时登高消防车的停靠与作业需求。（二）工程内容与规模场地布置：沿建筑长边连续设置宽度不小于10米的登高区域，距离建筑外墙5-10米。因建筑高度不超过50米，部分区域采用分散布置，单个场地面积为15米×10米，间隔距离不大于30米。场地坡度控制在3%以内，利用市政道路部分需移除影响消防车作业的绿化及架空线路。结构施工：地下建筑顶板作为登高场地时，需满足消防登高车荷载要求，按后支撑两点各承载10吨设计，支撑点面积340mm×280mm，间距4.6米。施工内容包括地基处理、混凝土浇筑、钢筋配置、排水系统及地面标识标线等。附属设施：包含消防车道衔接、场地与建筑入口通道、警示标识牌（注明“消防登高场地，禁止占用”）及夜间照明系统。三、合同价款与支付（一）合同总价与构成本工程采用固定总价合同，总价款为人民币[金额大写]元，包含直接工程费、措施项目费、管理费、利润、税金及所有风险费用。价款构成明细如下：地基处理及结构工程：[金额]元，占比[百分比]；材料设备采购（含钢筋、混凝土、标识牌等）：[金额]元，占比[百分比]；施工组织及措施费：[金额]元，占比[百分比]；验收及备案费用：[金额]元，占比[百分比]。（二）支付方式预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，即[金额]元。乙方需提交等额履约保函及预付款保函。进度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量报告，甲方在10日内审核并支付至已完产值的70%。进度款支付累计至合同总价的80%时暂停。竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交完整结算资料，甲方在45日内审核完毕。结算完成后15日内支付至结算总价的97%，预留3%作为质量保证金。质量保证金：质保期满无质量问题后30日内无息返还，质保期自竣工验收合格之日起计算。四、工期与进度（一）工期要求合同总工期为[天数]日历天，计划开工日期[年/月/日]，竣工日期[年/月/日]。关键节点工期如下：场地平整及地基处理：开工后[天数]日内完成；结构混凝土浇筑：开工后[天数]日内完成；附属设施及验收准备：开工后[天数]日内完成。（二）工期调整与责任甲方原因延误：因甲方未按时提供施工场地、支付工程款或设计变更导致工期延误，乙方可申请工期顺延，甲方承担由此产生的窝工损失（按[标准]计算）。乙方原因延误：因施工组织不力导致工期滞后，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金，累计不超过合同总价的5%。逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。不可抗力：因地震、暴雨等不可抗力导致工期延误，乙方需在事件发生后3日内提交书面报告，经甲方确认后工期顺延，费用损失由双方协商分担。五、工程质量与验收（一）质量标准工程质量需符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《消防登高场地技术要求》及地方现行标准，确保通过消防专项验收及工程整体竣工验收。具体要求包括：混凝土强度等级不低于C30，表面平整度误差≤5mm；荷载测试达到设计值10吨/支撑点，持荷时间不少于1小时；排水坡度符合设计要求，无积水现象；标识标线清晰耐久，符合《消防安全标志设置要求》（GB15630）。（二）验收流程隐蔽工程验收：地基处理、钢筋绑扎等隐蔽工序完成后，乙方提前24小时通知甲方及监理单位验收，验收合格签署记录后方可进入下一道工序。分项验收：结构工程、附属设施等分项工程完工后，由甲方组织验收，乙方提交分项工程质量评定资料及检测报告（如混凝土强度检测、荷载试验报告）。竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整资料（含竣工图、试验记录、隐蔽工程验收单等），甲方在15日内组织消防、设计、监理等单位联合验收。验收合格后签署《消防登高场地竣工验收证书》。专项备案：乙方负责在验收合格后30日内完成消防登高场地专项备案，向甲方移交备案证明文件。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程质量、进度进行监督检查；审核乙方施工方案及进度计划；对乙方违规施工有权发出整改通知，情节严重时暂停施工。义务：开工前7日提供施工场地及地下管线资料，办理施工许可证；协调乙方与其他施工单位的交叉作业；按合同约定支付工程款；组织设计交底及图纸会审。（二）乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款；对甲方提出的不合理设计变更有权拒绝并要求补偿；因甲方原因导致工期延误时，有权索赔损失。义务：编制详细施工组织设计，经甲方批准后实施；严格执行国家施工规范，确保安全生产，承担施工过程中的人员及财产安全责任；使用符合标准的材料设备，提供产品合格证明；工程竣工后向甲方移交完整的技术资料及竣工图（含电子版）。七、违约责任（一）甲方违约未按时支付工程款，每逾期一日按应付款的0.03%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工，甲方承担由此造成的工期延误及损失。因甲方原因导致工程停工超过15日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完工程价款及合同总价10%的违约金。（二）乙方违约工程质量不合格，乙方需无偿返修至合格，承担检测费用及工期延误责任；若返修后仍未达标，甲方有权解除合同，乙方返还已付款并赔偿损失。擅自转包或违法分包工程，甲方有权终止合同，乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。未履行保修义务，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，同时乙方支付维修费2倍的违约金。八、质量保修（一）保修范围与期限质保期为自竣工验收合格之日起2年，涵盖结构工程、地面标识、排水系统等。保修期内出现地基沉降、混凝土开裂、标识脱落等质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场维修，7日内修复完毕。（二）保修责任因乙方施工原因导致的质量缺陷，乙方承担全部维修费用；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。保修期满后，乙方提供终身优惠维修服务。九、争议解决双方因合同履行发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院