2026年二级建造师（建设工程法规及相关知识）核心能力测试题及答案

2026年二级建造师（建设工程法规及相关知识）核心能力测试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。A.建设工程承包活动属于法定代理B.建筑材料设备的采购不得委托代理C.建设工程诉讼只能委托律师代理D.建设工程招标活动可以委托代理2.关于表见代理的说法，正确的是（）。A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任C.表见代理对本人产生有权代理的效力D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理3.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成4.下列权利中，属于用益物权的是（）。A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建设用地使用权5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理6.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记7.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术8.关于商标专用权的说法，正确的是（）。A.商标专用权是一种有形财产权B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为10年D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算9.某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证（）。A.自行废止B.重新检验C.继续有效D.自动延期10.关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（）。A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列代理行为中，属于无权代理的有（）。A.超越代理权进行代理B.代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益C.代理双方当事人进行同一民事行为D.代理权终止后进行代理E.拒绝追认的无权代理2.下列物权中，属于用益物权的有（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权E.抵押权3.下列知识产权法保护对象中，属于专利法保护对象的是（）。A.施工企业研发的新技术B.施工企业研发的计价软件C.施工企业编制的投标文件D.监理企业编制的监理大纲E.施工企业发明的新型施工工具4.关于施工许可制度的说法中，正确的是（）。A.中止施工满1年经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证B.领取施工许可证后因故不能按期开工超过6个月的，施工许可证自行废止C.因故中止施工，恢复施工后1个月内应向发证机关报告D.批准开工报告的工程因故中止施工的，应当重新办理批准手续E.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工5.关于建造师注册执业的说法，正确的是（）。A.建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外B.注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工项目负责人C.注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，经受聘企业同意的，可以变更注册至另一企业D.因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人E.注册建造师在担任施工项目负责人期间，应当按照规定参加继续教育三、案例分析题（总共2题，每题20分）案例一背景资料：某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500㎡。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。问题：1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元？（保留两位小数）2.分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。3.事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元？4.列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元？（保留两位小数）案例二背景资料：某新建办公楼工程，地下2层，地上20层，建筑面积24000㎡，钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。在工程施工过程中，发生了如下事件：事件一：施工总承包单位将地下二层及部分首层柱混凝土浇筑作业分包给某专业分包单位。在浇筑过程中，施工总承包单位按照规定进行了旁站。事件二：施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制了《项目管理目标责任书》，并提出项目管理目标应包含工程质量、进度、成本、安全、环保和文明施工等方面。事件三：在施工过程中，发现部分梁、板混凝土强度达不到设计要求，经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求的检验批，应予以验收。事件四：工程竣工验收合格后，建设单位于2018年9月10日提交了工程竣工验收报告，施工总承包单位于2018年9月15日提交了工程竣工结算文件，双方于2018年9月20日完成了工程价款结算。问题：1.事件一中，施工总承包单位的做法是否正确？说明理由。2.指出事件二中的不妥之处，并说明正确做法。3.针对事件三，施工单位应如何处理？4.指出事件四中的不妥之处，并说明正确做法。四、材料分析题（总共1题，每题20分）背景材料：某建设单位与施工单位签订了某写字楼的施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。在施工过程中，发生了以下事件：事件一：该工程地下室采用防水混凝土自防水结构，混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P8。施工单位编制了防水混凝土施工方案，其中包括原材料的选择、配合比设计、混凝土的搅拌、运输、浇筑、养护等内容。在混凝土浇筑过程中，施工人员对混凝土的坍落度进行了检查，发现坍落度值超出了设计要求，施工人员立即对混凝土进行了调整，继续浇筑。事件二：施工单位按照合同约定，将室内隔墙砌筑工程分包给了某专业分包单位。该专业分包单位在施工过程中，采用了一种新型的砌筑材料，由于该材料的性能指标未在合同中约定，专业分包单位向监理单位提出了材料代用申请。监理单位要求施工单位组织相关单位进行论证，施工单位组织了建设单位、设计单位、总承包单位和专业分包单位等相关人员进行了论证，论证通过后，专业分包单位进行了材料代用。事件三：该工程的外立面采用玻璃幕墙，施工单位按照合同约定，将玻璃幕墙工程分包给了某专业分包单位。在玻璃幕墙施工过程中，专业分包单位发现部分预埋件的位置偏差过大，无法满足玻璃幕墙的安装要求。专业分包单位向总承包单位提出了处理方案，总承包单位认为该问题应由专业分包单位自行解决，专业分包单位遂自行对预埋件进行了处理，保证了玻璃幕墙的顺利安装。问题：1.事件一中，施工单位对防水混凝土坍落度超出设计要求的处理方法是否正确？说明理由。2.事件二中，专业分包单位提出材料代用申请的程序是否正确？说明理由。3.事件三中，总承包单位对专业分包单位处理预埋件问题的做法是否正确？说明理由。五、简答题（总共1题，每题10分）简述建设工程代理行为及其法律关系。答案：一、单项选择题1.D2.C3.D4.D5.A6.A7.D8.C9.A10.A二、多项选择题1.AD2.ABCD3.AE4.ACE5.BE三、案例分析题案例一：1.预付款：25025.00×10%=2502.50万元起扣点：25025.00-2502.50÷60%=20854.17万元2.错误之处及正确做法：-土方采用机械一次开挖至设计标高，错误；应预留200-300mm厚土层进行人工清理。-在城市道路路面遗撒了大量渣土，错误；应采取覆盖、密封等措施防止渣土遗撒。-用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用，错误；2:8灰土应随拌随用。3.成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。直接成本：3000+17505+995+760=22260万元间接成本：450+525=975万元4.建设单位应支付的索赔费用：18+3=21.00万元案例二：1.正确。理由：地下二层及部分首层柱混凝土浇筑作业属于混凝土浇筑分项工程，该分项工程属于主体结构工程的一部分，主体结构工程施工必须由总承包单位自行完成，施工总承包单位将其分包给专业分包单位，违反了相关规定。但是，根据合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包，因此，施工总承包单位将地下二层及部分首层柱混凝土浇筑作业分包给某专业分包单位的做法是正确的。2.不妥之处：施工总承包单位项目经理安排项目技术负责人组织编制了《项目管理目标责任书》。正确做法：应由施工企业法定代表人或其授权人制定项目经理，并由项目经理组织编制《项目管理目标责任书》。3.施工单位应采取以下处理措施：-经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；-经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的，可予以验收；-经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收；-经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能要求的分部工程及单位工程，严禁验收。4.不妥之处：工程竣工验收合格后，施工总承包单位于2018年9月15日提交了工程竣工结算文件，双方于2018年9月20日完成了工程价款结算。正确做法：工程竣工验收合格后，发包人应在收到竣工结算文件后的28天内予以核实，给予确认或者提出修改意见。发包人在收到竣工结算文件后的28天内不答复的，视为认可竣工结算文件。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。四、材料分析题1.不正确。理由：防水混凝土坍落度超出设计要求，施工人员应立即停止浇筑，并对混凝土进行退场处理，严禁在已浇筑的混凝土中加水调整坍落度。2.不正确。理由：专业分包单位应向总承包单位提出材料代用申请，由总承包单位组织相关单位进行论证，论证通过后，报建设单位和设计单位认可后方可实施。3.不正确。理由：预埋件位置偏差过大，无法满足玻璃幕墙的安装要求，属于重大质量问题，总承