2024年标准版房屋租赁合同（15篇）

标准版房屋租赁合同（精选15篇）

现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方

之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？下面是我收集整理的标准版房屋租赁合

同，欢迎阅读与收藏。

标准版房屋租赁合同篇1

甲方（出租入）：_________________

乙方（承租人）：_________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等

价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市___________区_______房屋，使用面积平方米，

出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自__________年月一日起至___________年月一日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金__________元，月租金总额（大写）

¥元。

四、该房屋租金_______年内不变。自第年起月租金每年递增___________%.»

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式O

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用，

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改

变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房

屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用

不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因

甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤

害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有

关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十二租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一个月通知乙方。同等条件下,乙

方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成

甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间

内仍未纠正并修复的；

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4、拖欠租金累计____个月以上的；

十四、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋

的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金一倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的一倍向乙方支

付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲

方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支

付原日租金一倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向市房地产管理局申请登记,领

取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他

人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租

赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到

______市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2

中打V,未打▽的，按选择1对待）：

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交—仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决/办商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国

家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式份，甲、乙双方各执份。将合同副本就份送_______房地

产管理局.

二十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

___________年一月一日

标准版房屋租赁合同篇2

出租人（甲方）：身份证号：电话：住址：承租人（乙方）：身份证号：电话：住址：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、租赁房屋

甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。

第二条、租赁期限和用途

1.租赁期限自年月日至年月日止。

2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

第三条、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋年租金人民币贰万元整（小写：元），按年支付，首年应在支付，次年在上次所

缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用

由乙方支付。

第四条、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它

如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担

修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲

方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙

方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予

补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部

分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

第五条、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠

纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交

给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权

利。

第六条、违约责任

1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞

纳金，滞纳金为:相关费用xl%x逾期天数.乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，

除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应

在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿

责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所

在地的人民法院起诉解决。

第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失

效。

第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

标准版房屋租赁合同篇3

出租方姓名：

身份证号：

承租方姓名：

身份证号：

甲方现有xxm'面积的房屋

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成

以下协议：

一、租房从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx曰止,有效期为x年

二、该房出租的月租金为xxxx元，缴租方式为一次支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质更不能擅自改变房屋的结构必须爰护房内设施，

如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更

不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、

气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。

合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及

屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收

据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，

乙方有优先租赁、购买权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约贝岐该房月租金及搬家所造成的损失，

作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作照尝金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事

宜，双方协商解决。

备注：

甲方签字：地址：联系电话：

乙方签定：地址：联系电话：

标准版房屋租赁合同篇4

出租方（甲方）：XX身份证号XXXXXX联系电话XXX

承租方（乙方）：XX身份证号XXXXXX联系电话XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XXXX小区XX号楼层XX号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期

限自XX年月日至年月日，共计XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XXXX元,第一次付款在签订合同当日内付清（XX个月租金:，，第

二次付款在XX年月日前付清（个月租金），第三次付款在XX年月日前付清（个月租金），若

乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房

屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用俣证金为XXXX元，租赁期满后，若设

施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。

六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终

止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金XXXX元。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决.协商不成时，提请由当地人民法院仲裁.

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十、补充条款XXXX

甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX

法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

标准版房屋租赁合同篇5

出租方（甲方）：_身份证号联系电话_________

承租方（乙方）：—身份证号联系电话_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方将位于一市小区一号楼一层一号房的房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自一年_月一日至—年_月_日，共计一个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，第一次付款在签订合同当日内付清（一个月租金），

第二次付款在—年_月_日前付清（一个月租金），第三次付款在一年_月_日前付清（_

个月租金），若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租,构成违约，甲

方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为元,租

赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责.

六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终

止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金______元。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效。

十、补充条款_______

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

标准版房屋租赁合同篇6

订立合同双方：

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明

确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、

使用面积一平方米，类型—，结构等级—,完损等级—，主要装修设备—,出租给乙方作一

使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月,甲方从一年_月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年_月_日

收回.

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，

如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在一月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金

时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定房屋租赁合同打印。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、

三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维

修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、

工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由一方承担；

所有权属__方房。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的

房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约

金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按

约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%,以天数计

算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任房屋租赁，

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时可一方均可向房屋租赁管理

机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人

民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁

管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：___________焦章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址:地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：一年一月一日

合同有效期限：一年—月_日

标准版房屋租赁合同篇7

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一

事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它

项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租

赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第1条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

工非乙方原因致使房屋无法居住的；

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第1条租金每月人民市元（大写：整）。

第2条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;

以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日

期）

第3条租金支付地点：

第4条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第1条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变

动，除非双方对此达成书面变更协议。

第2条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络

使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

第3条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋

顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方

有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方，

享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第2条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权

的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合

同约定的权利与义务。

第3条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定

是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终

止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第4条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第1条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承

担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第2条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，

影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙

方有权自行修缮。

第4条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的

生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或

不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第5条对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修

次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币元，

累计不超过3个月的租金。

第3条租赁期间，如曰方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方.解除合同后，

甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第4条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当

地的拆迁有关规定执行。

第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，女腺因甲方原因致使乙方在合同期限内

满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费月一次性支付给乙方。

第八部分提前终止合同

第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九部分违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租

金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方

加收滞纳金。

第十部分本合同页数

一式2份，甲、乙双方各执T分，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

年月日

标准版房屋租赁合同篇8

出租方（甲方）：

承租人（称乙方）:

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：__________

联系电话：__________

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立

本合同。

合同内容如下：

第一条：

甲方将座落于深圳市____区_____房屋租给乙方使用，

第二条：

乙方租用房屋时间即自一年一月一日至一年一月一日止。

第三条：

乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第四条：

该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时

乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，

如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。

第五条：

交租方式为每月交一次币万仟佰拾元整。每次交租

为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%

加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金

及滞纳金，另扣除押金.

第六条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均

为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻

滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲万有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当

事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍静尝租房押金给乙方;若

乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

第七条：

甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，

所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

第八条：

乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公

德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损,应负责修茸恢复原状，赔偿经济

损失。

第九条：

如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损

失时，甲方概不负责。

第十条：

乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：

本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执T分，以签字（名）之日起生效用，均具有

法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

一年一月一日

一年一月一日

标准版房屋租赁合同篇9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：一路—巷一号一室；房型规格；居住面积平方一米；

2.室内附属设施：

A:电器：。

B:家俱：o

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自__年一月_____日起至_____年月—

日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按一支付，另付押金一元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙

方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修

缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责

任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达一天；

(4)连续三个月不付圻有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督

检查以上费用；

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不彳学挎乙方租用的房屋转租(卖)给任何第

三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件

下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，

协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；

如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。

本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明

（如：入住时的水电煤字数_________）

出租方：承殂方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年一月一日

标准版房屋租赁合同篇10

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

承租方（以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点

甲方房屋位于市______区______街道株楼______号。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用个月;自_______年一月一日起至________年

一月—日

2.房屋租金：个月共计人民币元（大写：）

3.付款方式:签订协议时一次性付清。另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，

扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

4.自_____年月_日起至________年一月一日，租赁期内的水费、电费、煤包费、

卫生治安管理费由乙方支付.

6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责

任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务

1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在___个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同

等条件下优先租用。

4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对

方，协商后解除本协议。

5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发

生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。

6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价

赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，

若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，日方不承担任何责任。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决。本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：___________联系电话：

签约日期：___________签约日期：

标准版房屋租赁合同篇11

出租方：

法定代表人：职务：总经理

W：

电话：

承租方：（以下简称乙方）

法定代表人：职务：

身份证号码：

地址：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深

圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规,就房屋租赁一事，经友好协商达成如下一致协议,

特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条租赁物位置、功能及用途

1.1甲方将位于工业园内（以下简称租赁物）租赁给乙方做生产经营使用。宿舍号楼

501-514房共14间（以下简称租赁物）租赁给乙方做员工居住使用。

1.2本租赁物承重载荷二三楼乃0kg/m;如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意,因

改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所产生的全部

费用由乙方自行承担。甲方应为乙方办理手续提供协助。

1.3交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁

物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方

负责修复完好或恢复原状装修部分保持现状或恢复原状，并经甲方验收合格后方可终止合同。

1.4《安全管理责任书》.

第二条租赁期限

2.1租赁期限为20年12月23日起至20年12月31日止从20年02月01日正式计租,

正式计租之前为免租期。

第三条租赁费用

3.1租金标准

租赁物的租金标准（不含税价）为:厂房人民币172500元/月（含14间宿舍租金），（大写：壹

拾柒万贰仟伍佰元整），宿舍人民币/元/月，（大写：/元整），合计租金为人民币172500元

/月，（大写：亶拾柒万贰仟伍佰元整）。

3.2租赁保证金

本租赁合同的租赁物保证金为合同期最后2个月房租金额，即人民币345000元（大写：叁

租赁保证金用于保障本合同执行若乙方出现违约而导致合同终止或解除的情形拾肆万伍仟元

整）。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的原因给甲方造

成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相

关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合

同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还

租赁保证金。

3.3租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电俣证金（进驻后根据实际用电量来调整）

人民币/元（大写：/元整）;租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、

水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合

同所约定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。（水电保证金及收费标准

详见补充协议）

3.4费用：水费6.5元/吨，卫生费0元/月，电梯使用费0元/月，管理费0/月.

3.5合同签订时，乙方应向甲方缴付第一个月的租金元电梯费元、卫生费元、管理费/元,

及租赁保证金345000元、水电保证金/元，合计517500元，（大写：伍拾壹万柒仟伍佰

元整）。甲方只提供收款收据，如需发票，由乙方承担3%税金。按国家及深圳市有关规定,因

本合同产生的印花税、登记税、公证费及其它有关的税项等费用，均由乙方承担。

第四条租赁费用的支,寸

4.1乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款

收据给乙方。

4.2乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收

款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权按照合同书第1L8条处理。

4.3逾期交租：乙方未按时足额交付租金的,需向甲方缴交滞纳金,滞纳金每日按拖欠租金

总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除

追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相

关损失。

4.4电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报装，并承担有关

费用。

4.5乙方承租后使用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等

由乙方负责支付。

第五条设施、设备的维修、保养

5.1甲方负责提供电梯禁止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严禁超出原设计/

载重量，否则所造成的安全事故由乙方承担全部责任，甲方负责租赁期间货梯的维修、年审、维

护等费用。

5.2乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权.

5.3乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和

危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。

5.4乙方在租赁期限内应爱护租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物损坏,

乙方应负责维修，费用由乙方承担。

5.5若租赁物非乙方使用不当原因导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而致使乙方无法正

常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面维修通知之日起15天内由甲方组

织人员维修，使其恢复正常使用功能，费用由甲方负责。

第六条防火、防盗安全

6.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的有关规定。

6.2乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严祟各楼宇内消防设施用作其它用

途。

6.3租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），由

乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。

6.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理

时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

6.5承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发

生的债权债务均由乙方承担与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。

第七条装修条款

7.1承租期间，乙方若按生产要求需要装修的,须将装修项目、图纸报甲方，经甲方土建、

水电及消防安全专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质;施工队入场前

缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样情况下由甲方施工队进行装修，并不得损坏主体结构，否则

甲方不退工程保证金，并有权继续向乙方索赔且乙方因保证所使用的设备在楼面设计荷载以内.

合同到期后不再续租时乙方应将厂房恢复原样或保留现有装修，除了可移动物外，其它任何东西

不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。

第八条租赁物的使用、管理责任

8.1乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自改变租赁物的主体结构和用途，不得在

租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。

第九条甲方权利义务

9.1甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。

9.2甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。

9.3协助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。

9.4甲、乙双方同意,甲方指定1名管理工作人员协助乙方开展管理业务,乙方应提供工

作便利，以便该名管理工作人员及时了解厂内劳资、日常生产、安全生产等问题，如发现异常情

况应及时告知甲、乙方双方。

9.5甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先使用。且E区停车

场改造前，部分可给予乙方临时使用。

9.6甲方同意且需配合乙方改造厂区相应设施。

第十条乙方权利义务

10.1乙方必须遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自主经营，自负

盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费月和有关的税费。

10.2乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当造成甲

方损失的，由乙方承担相应责任，并负责出资予以修复。

10.3在租赁期间，未经甲方同意乙方不得改变租赁物用途，否则，甲方有权追究乙方的经

济损失.

10.4在租赁期间，如乙方因生产需要须对租赁物进行改建、扩建或影响主体结构的，须事

先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门审批，经批准同意后方可进行

施工，由此产生的所有费用及法律责任由乙方自行承担。如改建、扩建等方案可能对公共部分或

其它相邻用户影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以整改。

10.5在租赁期间，若乙方使用厂房天面及改变外崎、消防设施或使用公共区域等行为，须

书面形式报甲方同意后方可施工，否则甲方有权强制清理拆除，其发生的费用和造成的损失，均

由乙方负责。

10.6上述第10410.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同意并备案，否则

视为相关事项未经甲方同意。

10.7乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理,与甲方无关。如因乙方原因

形成甲方损失的，乙方负责赔偿。

10.8乙方应遵守国家的有关法律法规，做好安全、防火、综合管理等工作，须严格按照国

家及地方消防及安全生产规定要求使用租赁物业妥善保管自身财务消除租赁物业的消防及安全

隐患。如在租赁期间发生安全事故及消防事故，法律责任和经济损失全部由乙方承担，由此造成

甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。

10.9乙方须配合甲方遵照政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、劳资、计划生

育、综合管理等协查监督义务。

第十一条合同终止

11.1在本合同有效期内，若甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，并书面签订协议。

11.2本合同租赁期届满，乙方需继续租用租赁物时，应于租赁期届满之日前叁个月以书面

形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双方另行商定双方达成协议后，

重新签订合同.

11.3本合同租赁期届满，乙方不再续租时在租赁期届满之日后3日内迁离及交回租赁物，

用呆证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修改，概由乙方负责恢复原状并经

甲方验收合格，同时结清应当由乙方承担的所有费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。

11.4本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或

租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物

的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理的，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍

租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

11.5有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙方赔偿甲方遭

受的一切损失以及甲方有权停止乙方使用租赁物所有设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部

承担。

①乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的；

②乙方擅自改变租赁物业使用用途的；

③乙方利用租赁物业进行非法活动的；

④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的；

⑤未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏房屋主体结构的;

甲方根据上述情形决定提前终止本合同时，书面通知乙方。乙方须在接书面通知后及时迁离，同

时结清所有费用并办理租赁物移交手续。

11.6未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书

面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物；

b.交清已使用期间的租金及所产生的所有费用；

u应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿.提

前终止合同后，甲方仍需向乙