合伙投资厂房协议书

合伙投资厂房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资建设厂房，并通过合作实现双方的经济利益最大化，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合伙投资厂房事宜达成如下协议：一、合伙投资项目概述1.项目名称：[厂房具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：规划建设厂房面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域及配套设施等。4.项目用途：主要用于[具体生产经营范围]的生产经营活动。二、双方出资方式及金额1.甲方出资甲方以货币形式出资人民币[X]元，占总投资的[X]%。出资时间为[具体出资时间节点]，该款项应存入双方共同指定的银行账户。2.乙方出资乙方以货币形式出资人民币[X]元，占总投资的[X]%。出资时间为[具体出资时间节点]，该款项应存入双方共同指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙投资项目的收益。有权参与合伙投资项目的经营管理决策，按照出资比例行使表决权。有权了解合伙投资项目的财务状况和经营情况。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资。协助乙方办理与合伙投资项目相关的手续和事务。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙投资项目及乙方利益的行为。参与合伙投资项目的经营管理，按照分工履行职责，为项目的顺利运作贡献力量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙投资项目的收益。有权参与合伙投资项目的经营管理决策，按照出资比例行使表决权。有权了解合伙投资项目的财务状况和经营情况。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资。协助甲方办理与合伙投资项目相关的手续和事务。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙投资项目及甲方利益的行为。参与合伙投资项目的经营管理，按照分工履行职责，为项目的顺利运作贡献力量。四、合伙投资项目的经营管理1.决策机制合伙投资项目的重大决策事项包括但不限于项目规划、建设方案、资金使用、对外合作等，需经甲乙双方协商一致，并按照出资比例行使表决权。对于一般性经营管理事项，由双方共同指定的负责人负责决策和执行。2.管理分工甲方负责[具体管理职责范围，如工程建设监督、生产运营协调等]；乙方负责[具体管理职责范围，如财务管理、市场营销等]。双方应密切配合，共同推进合伙投资项目的顺利开展。3.财务管理设立独立的合伙投资项目财务账户，由双方共同监管。项目的一切收支均通过该账户进行核算。每[具体时间周期，如月度、季度]进行财务结算，并向甲乙双方提供财务报表。财务报表应真实、准确、完整地反映项目的财务状况和经营成果。五、收益分配与亏损承担1.收益分配合伙投资项目产生的收益，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。分配时间为[具体分配时间节点，如每年年底]。2.亏损承担合伙投资项目如发生亏损，甲乙双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以任何理由拒绝承担其应分担的亏损份额。六、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙经甲乙双方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方应按照本协议约定的出资方式和金额缴纳出资，并签订入伙协议。入伙后，新入伙方享有与甲乙双方同等的权利，承担同等的义务。2.退伙经甲乙双方协商一致，可以退伙。退伙方应提前[具体通知时间，如三个月]书面通知对方。退伙时，按照退伙时合伙投资项目的财产状况进行结算，退还退伙方的财产份额。退伙方应分担退伙前合伙投资项目的亏损。如因退伙给合伙投资项目造成损失的，退伙方应承担相应的赔偿责任。3.财产份额转让甲乙双方未经对方书面同意，不得擅自转让其在合伙投资项目中的财产份额。如一方有意转让其财产份额，应提前[具体通知时间，如三个月]书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限，如十五日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限，如十五日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若双方违反本协议约定的决策机制或管理分工，给合伙投资项目造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并按照过错程度分担损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：