地下室采挖合同范本

地下室采挖合同范本甲方（采挖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方具备专业的地下室采挖能力和经验，乙方拥有相关地块并希望进行地下室采挖工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.采挖范围：乙方位于[具体地址]的地块地下室，该地块面积为[X]平方米，地下室采挖范围以双方现场确定并经书面确认的边界为准。2.采挖深度：地下室采挖深度为自地面向下[X]米，具体深度可根据实际地质情况及设计要求进行适当调整，但需经双方书面同意。3.采挖内容：包括但不限于土方挖掘、岩石破碎（如有）、基础清理等工作，以形成符合设计要求的地下室空间。采挖过程中产生的土方、石方等废弃物应按照乙方指定的地点进行妥善堆放或处理。4.采挖标准：采挖工程应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及乙方提供的设计图纸和技术要求进行施工。地下室的尺寸、平整度、垂直度等应符合设计规定的允许偏差范围，确保地下室结构的稳定性和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在采挖过程中，有权根据现场实际情况，在确保安全和符合质量要求的前提下，对采挖方案进行合理调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方提供与采挖工程相关的资料和协助，包括但不限于土地权属证明、地下管线分布资料等。按照本合同约定，获得采挖工程的报酬。2.义务具备从事地下室采挖工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向乙方提供相关证书的复印件。组建专业的施工队伍，配备经验丰富的管理人员和技术人员，负责采挖工程的具体实施。严格按照本合同约定的采挖范围、深度、标准及乙方提供的设计要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受乙方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和安全专项方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并报乙方审核备案。负责施工现场及周边环境的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。在采挖过程中，保护好施工现场及周边的地下管线、建筑物、构筑物等设施，如因甲方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。按照国家有关规定，妥善处理采挖过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。施工过程中如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法继续施工，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。同时，应提供相关证明文件，协助乙方办理工期顺延等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的采挖工程进行监督检查，提出意见和建议，要求甲方按照合同约定和相关标准进行施工。有权要求甲方提供采挖工程的进度报告、质量检验报告等相关资料。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向甲方提供采挖地块的相关资料，包括土地权属证明、地下管线分布资料、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。在合同签订后[X]日内，协助甲方办理采挖工程所需的相关审批手续，费用由[方]承担。按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付采挖工程报酬。协调施工现场周边关系，为甲方施工创造良好的外部环境。因乙方原因导致甲方施工受阻，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在甲方完成采挖工程并经乙方验收合格后，及时办理工程结算手续，并按照合同约定支付剩余款项。三、采挖工程报酬及支付方式1.采挖工程报酬：本采挖工程报酬为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付采挖工程报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。进度款：甲方完成地下室采挖工程量的[X]%后，乙方向甲方支付至采挖工程报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。验收款：采挖工程经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付至采挖工程报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。尾款：质保期满后[X]日内，如无质量问题，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。质保期为自采挖工程验收合格之日起[X]个月。四、工程期限1.开工日期：本合同生效且乙方支付预付款后[X]日内，甲方开始施工。预计开工日期为[具体日期]，如因乙方原因导致开工延迟，工期相应顺延。2.竣工日期：自开工之日起[X]日内，甲方完成地下室采挖工程并通过乙方验收。预计竣工日期为[具体日期]，如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照采挖工程报酬的[X]%向乙方支付违约金。3.工期调整：因不可抗力因素、设计变更、乙方提出的合理调整要求等原因导致工期延误的，经双方协商一致后，工期相应顺延。甲方应在上述情况发生后[X]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到通知后[X]日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、工程验收1.验收标准：采挖工程应按照本合同约定的采挖范围、深度、标准及乙方提供的设计要求进行验收。验收时，甲方应提供完整的施工资料，包括施工记录、质量检验报告、安全检查记录等。2.验收程序甲方完成采挖工程后，应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期整改。整改完成后，乙方应重新组织验收。如经整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的工程款项，并要求甲方承担违约责任。采挖工程验收合格后，双方应签署书面的验收报告。验收报告作为乙方支付工程款项的依据之一。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的采挖范围、深度、标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方返工直至达到合同标准，由此产生的费用由甲方承担。如因返工造成工期延误，甲方应按照本合同约定承担违约责任。甲方未按照合同约定的工期完成采挖工程，每延误一天，应按照采挖工程报酬的[X]%向乙方支付违约金。延误超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照采挖工程报酬的[X]%向乙方支付违约金。甲方在采挖过程中，因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照采挖工程报酬的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付采挖工程报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程量的款项及违约金。乙方未按照合同约定提供采挖地块的相关资料或协助甲方办理审批手续，导致甲方无法正常施工，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方因此延误的工期损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照采挖工程报酬的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其