在建酒店购买协议书

在建酒店购买协议书甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方正在建设中的酒店，乙方愿意出售该在建酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.在建酒店位置该在建酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]。2.建设进度目前酒店主体工程已建设至[具体楼层或进度阶段]，已完成的工程包括[列举已完成的主要工程内容]。后续工程预计将按照[施工计划安排]进行，预计于[预计竣工日期]竣工。3.酒店规划酒店规划为[酒店星级及类型，如五星级商务酒店]，总建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。具体规划设计方案见附件[规划设计方案名称]。4.装修标准酒店装修将按照[装修标准说明，如高档豪华装修标准]进行，装修材料选用[列举主要装修材料品牌或档次]，以确保酒店的品质和舒适度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式购买在建酒店。在协议履行过程中，有权对酒店建设情况进行监督和了解，但应提前通知乙方并遵守乙方的合理安排。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买款项。协助乙方办理与在建酒店相关的手续，提供必要的文件和资料，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。在酒店竣工后，按照协议约定接收酒店，并承担接收后的相关管理责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，负责在建酒店的建设施工，确保工程质量和进度符合约定标准。向甲方提供酒店建设的相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量检测报告、设计变更文件等。在酒店建设过程中，如遇重大事项或可能影响酒店建设及交付的情况，应及时通知甲方，并采取合理措施解决。确保在建酒店不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。在酒店竣工后，负责办理竣工验收备案手续，并将符合交付条件的酒店交付给甲方。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额甲方购买在建酒店的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；定金在甲方支付剩余款项时抵作购买款。首付款：在酒店建设至[具体进度阶段，如主体结构完工]后，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。中期款：在酒店装修工程开始后，甲方向乙方支付中期款人民币[X]元（大写：[大写中期款金额]）。尾款：在酒店竣工并通过验收备案后，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、建设工程质量及验收1.工程质量标准在建酒店的建设工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的装修标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量保证期酒店建设工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应承担因工程质量问题导致的维修、更换等责任。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方进行维修。3.验收程序在酒店建设过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交工程质量报告和验收申请，甲方有权参与各阶段的验收工作。酒店竣工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、产权办理及相关手续1.产权办理乙方应在酒店竣工并交付给甲方后[X]日内，协助甲方办理酒店的产权登记手续，将酒店产权登记至甲方名下。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.其他手续乙方负责办理与在建酒店建设相关的所有手续，包括但不限于土地使用手续、建设工程规划许可证、施工许可证等。如因乙方原因导致手续不全或无法办理，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在酒店建设及交付过程中，涉及的消防、环保、卫生等相关手续，由乙方负责办理并确保符合相关规定。甲方应予以协助提供必要的文件和资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成在建酒店的建设工程，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的在建酒店不符合本协议约定的质量标准或存在权属纠纷等法律瑕疵，乙方应负责整改或解决问题，直至符合约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定协助甲方办理产权登记手续或因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方