《住房租赁条例》题库（试题附答案）

《住房租赁条例》题库(试题附答案)根据《住房租赁条例》,住房租赁企业不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。 A.错误B.正确正确答案：B答案解析：在当今数字化时代，个人信息安全至关重要。住房租赁企业在业务开展过程中，会收集到租客及房东等相关方的诸多个人信息。《住房租赁条例》作出这样的规定，旨在保护公民个人信息安全，防止住房租赁企业滥用或非法处置这些信息。非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，以及非法买卖、提供或者公开他人个人信息的行为，不仅侵犯公民的隐私权和个人信息权益，还可能引发一系列社会问题，如诈骗、骚扰等。所以该条例的此项规定是合理且必要的，该表述正确。根据《住房租赁条例》,出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由()扣减押金。A.可以B.不得正确答案：B答案解析：《住房租赁条例》对于押金相关规定的目的在于保障承租人的合法财产权益。在住房租赁交易中，押金是承租人交付给出租人的一笔资金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好等。明确规定除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金，能够有效避免出租人随意扣减押金，侵害承租人财产权益的情况发生。若允许出租人随意扣减，会使得承租人处于弱势地位，增加其租赁成本和风险，不利于住房租赁市场的稳定和健康发展。所以这里应选“不得”。根据《住房租赁条例》,住房租赁企业发布的住房地址、面积、租金等房源信息应当真实、准确、完整，在其经营场所、互联网等不同渠道发布的房源信息应当一致，发布的房源图片应当与实物房源一致，不得发布虚假或者误导性房源信息，()隐瞒或者拒绝提供拟出租住房的有关重要信息。A.可以B.不得答案解析：《住房租赁条例》旨在规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。要求住房租赁企业发布真实、准确、完整且一致的房源信息，禁止隐瞒或拒绝提供拟出租住房重要信息，这是为了避免租客因信息不实或不完整而做出错误决策，从而遭受经济损失或其损害租客利益，不利于住房租赁市场的健康、有序发展。所以此处应选“不得”。根据《住房租赁条例》,厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，()单独出租用于居住。A.可以B.不得答案解析：《住房租赁条例》明确规定厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。这主要是基于安全和健康的考虑。这些空间并非按照居住标准设计，可能存在通风、采光、消防等方面的隐患，居住其中可能会对居住者的生命健康和安全造成威胁。比如，厨房若单独出租居住，燃气使用等方面容易引发安全事故；地下储藏室通常通风条件差，长期居住不利于身体健康。所以为保障居住者权益，禁止此类非居住空间单独出租用于根据《住房租赁条例》,出租人不得擅自进入租赁住房，但是经承租人同意或者依法可以进入的除外。()A.错误B.正确答案解析：在住房租赁关系中，承租人对租赁住房享有占有、使用的权利，其居住空间具有一定私密性。《住房租赁条例》明确规定出租人不得擅自进入租赁住房，这充分保障了承租人在租赁期间对房屋的合法权益及私人空间的安宁。只有在经承租人同意这种基于承租人自愿许可的情况下，或者依法可以进入(比如发生火灾等紧急情况需要出租人配合处理等法定情形)时，出租人才可以进入租赁住房。所以该表述是正确的。根据《住房租赁条例》,住房租赁经纪机构应当对收费服务项目明码标价，()在标价之外加价或者收取未予标明的费用。A.不得B.可以答案解析：《住房租赁条例》第二十六条规定，住房租赁经纪机构应当对收费服务项目明码标价，不得在标价之外加价或者收取未予标明的费用。这样规定是为了规范住房租赁经纪机构的收费行为，保障租赁当事人的知情权和选择权，避免经纪机构随意加价或收取不合理费用，维护住房租赁市场的正常秩序。根据《住房租赁条例》,房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，()就住房租赁合同备案收取任何费用。A.可以B.不得答案解析：根据《住房租赁条例》第八条规定，房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何费用。这是为了减轻租赁当事人的负担，优化住房租赁市场的营商环境，推动住房租赁市场的健康发展，使住房租赁合同备案工作更加便民、高效。根据《住房租赁条例》,住房租赁经纪机构()代收、代付住房租金、押金。A.可以B.不得答案解析：《住房租赁条例》中明确规定，住房租赁经纪机构不得代收、代付住房租金、押金。作出这样的规定主要是为了规范住房租赁市场秩序，避免住房租赁经纪机构利用代收代付环节，擅自挪用可能会引发资金管理风险，而禁止这一行为有助于保障租赁资金的安全和规范流转。根据《住房租赁条例》,出租人和承租人通过住房租赁经纪机构签订住房租赁合同的，由()办理住房租赁合同备案。A.出租人B.承租人C.住房租赁经纪机构答案解析：根据《住房租赁条例》第二十七条规定，出租人和承租人通过住房租赁经纪机构签订住房租赁合同的，由住房租赁经纪机构办理住房租赁合同备案。根据《住房租赁条例》,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。()A.错误B.正确正确答