商场转让的合同范本

商场转让的合同范本商场转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的商场，乙方愿意受让该商场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、商场基本情况1.商场位置：该商场位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用面积为[X]平方米。2.商场现状：商场内现有装修、设备设施等情况为[详细描述装修风格、设备设施的种类及现状等]。3.经营范围：目前商场主要经营[列举现有的经营范围]。二、转让标的甲方将其拥有的上述商场的经营权、相关设备设施以及现有客户资源等一并转让给乙方。三、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：在办理商场交接手续前，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）在商场交接完成且甲方协助乙方完成相关证照变更手续后[X]日内支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对转让的商场拥有合法的经营权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知商场的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在合同签订后，积极协助乙方办理商场交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料等，并确保交接过程顺利进行。在商场交接完成后，协助乙方办理与商场经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理转让前商场的债权债务，保证乙方接手后的商场无任何遗留的债权债务纠纷。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将商场再次转让给第三方或与第三方就商场经营事宜进行合作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。有权在接收商场后，按照自身经营规划开展经营活动。2.义务按照合同约定的付款方式和时间支付转让款。在接收商场后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规经营活动。负责商场交接后的经营管理及维护，承担因经营管理产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变商场的经营业态或转让商场经营权给第三方。五、商场交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行商场交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交商场的相关证照，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等（如有）。移交商场内的设备设施清单，并确保设备设施能正常运行，清单内容包括但不限于[详细列举设备设施名称及数量]。提供商场的财务账目、客户信息资料等相关资料。协助乙方与商场的出租方（如有）、供应商、员工等进行沟通协调，确保交接后的经营不受影响。3.交接程序：双方共同对商场进行实地查验，确认交接内容符合合同约定。甲方将上述交接内容的相关资料、物品等移交给乙方，并由双方在交接清单上签字确认。交接完成后，乙方应按照合同约定支付相应款项。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如存在权属纠纷、未如实告知相关信息、未协助办理交接或证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续补足差额部分。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务，如擅自改变经营业态、转让经营权等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致合同无法继续履行或给对方造成其他重大损失的，违约方除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3