土地清退移交协议书

土地清退移交协议书甲方（清退方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），现因[清退原因详细说明]，甲方需对该土地进行清退并移交给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地清退移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方共同认可的测绘报告及附图为准。2.土地现状土地上现有建筑物及附着物情况：[详细列举土地上建筑物的名称、数量、面积、结构等信息，以及附着物的种类、数量等情况]。土地使用情况：目前该土地处于[土地使用状态，如闲置、租赁等，若有租赁情况，需说明租赁期限、租金支付等相关信息]。3.土地权属情况甲方保证对该土地拥有合法的所有权及处置权，无任何权属纠纷或争议。土地权属证书编号为[土地权属证书编号]。土地不存在抵押、查封、扣押等权利受限情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如有）。在清退过程中，有权对土地上的建筑物及附着物进行合理处置，但需提前通知乙方。2.义务负责按照法律法规及本协议约定，完成土地清退工作。包括但不限于解除土地上的租赁关系（如有）、清理土地上的建筑物及附着物（按照双方约定的标准）、拆除违法搭建物（如有）等。确保土地清退后符合交付条件，即土地上无任何遗留的建筑物、附着物、障碍物等，土地平整，达到可正常使用状态。向乙方提供土地清退过程中的相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上建筑物及附着物的相关资料、租赁关系解除证明等。在土地清退完成后，按照本协议约定的时间和方式将土地移交给乙方，并协助乙方办理相关土地交接手续。承担土地清退过程中产生的各项费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、补偿费用（如有）等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准和方式完成土地清退工作，并移交土地。在土地清退过程中，有权对清退工作进行监督，提出合理的意见和建议。在接收土地后，有权按照自身需求对土地进行开发、利用等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。在甲方清退土地过程中，给予必要的配合和协助，包括但不限于提供相关信息、允许甲方进入土地进行清退工作等。在接收土地后，按照法律法规及相关规定办理土地使用的相关手续，并承担相应费用。三、土地清退及移交程序1.清退准备阶段甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的土地清退计划，并提交给乙方审核。清退计划应包括清退步骤、时间安排、人员安排、费用预算等内容。乙方应在收到甲方提交的清退计划后的[X]个工作日内，对清退计划进行审核，并提出书面意见。如乙方对清退计划无异议，则清退计划生效；如乙方提出异议，双方应协商修改清退计划，直至双方达成一致。2.清退实施阶段甲方应按照审核通过的清退计划，组织实施土地清退工作。在清退过程中，应严格遵守法律法规及相关规定，确保清退工作合法、合规、有序进行。甲方应定期向乙方汇报土地清退工作进展情况，每周至少提交一次书面报告。报告内容应包括清退工作完成的情况、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。乙方有权随时对土地清退工作进行现场检查和监督，甲方应予以配合。如乙方发现甲方在清退工作中存在问题或违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即整改。3.验收及移交阶段土地清退工作完成后，甲方应向乙方提交土地清退验收申请报告，并附上相关资料，包括但不限于土地清退前后的照片、测绘报告、建筑物及附着物拆除证明、租赁关系解除证明等。乙方应在收到甲方提交的验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关人员对土地进行验收。验收标准为本协议约定的土地交付条件。如验收合格，双方应签订土地移交确认书，确认土地已正式移交给乙方。土地移交确认书应包括土地位置、面积、现状等信息。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方应承担因整改产生的各项费用。四、费用及支付方式1.费用双方经协商确定，与本次土地清退移交相关的费用共计人民币[X]元。该费用包括但不限于土地清退费用、建筑物及附着物拆除费用、补偿费用（如有）、测绘费用、手续办理费用等。如在土地清退过程中发生本协议未约定的其他费用，且该费用的产生是因履行本协议所必需的，由双方另行协商确定承担方式。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。土地清退工作完成并经乙方验收合格后，乙方应在收到甲方提交的付款申请及相关发票后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和方式完成土地清退工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在土地清退过程中存在违法违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方交付的土地不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在规定的时间内进行整改，直至符合交付条件。整改期间，甲方应承担因整改产生的各项费用。如因甲方原因导致乙方无法按时使用土地，甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成清退工作对应的款项及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方清退土地过程中，未给予必要的配合和协助，导致清退工作延误或无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X