地产客户引流协议书

地产客户引流协议书甲方（委托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域开展业务，需要拓展客户资源；乙方具备专业的客户引流能力和资源，能够为甲方提供地产客户引流服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产客户引流事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方负责通过合法、合规的渠道和方式，为甲方引流有购买房地产意向的潜在客户。具体引流方式包括但不限于线上推广、线下活动策划与执行、合作渠道拓展等，以吸引目标客户关注甲方的房地产项目，并引导客户主动与甲方取得联系。（二）服务要求1.乙方应按照甲方提供的项目信息和目标客户画像，制定详细的引流方案，并经甲方书面确认后实施。引流方案应明确具体的推广渠道、活动内容、时间安排、预期效果等。2.乙方在引流过程中应确保所采用的渠道和方式符合法律法规要求，不得从事任何违法违规、欺诈或不正当竞争行为，不得侵犯任何第三方的合法权益。3.乙方应及时向甲方反馈引流工作的进展情况，每周至少提供一次书面报告，内容包括但不限于客户咨询量、潜在客户数量、客户来源渠道分析等。如遇重大问题或突发事件，应立即向甲方通报，并采取有效措施妥善处理。4.乙方应保证所引流的客户信息真实、准确、完整，且具有购买房地产的真实意向。对于乙方提供的客户信息，甲方有权进行核实和验证。二、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月，自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的引流工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据乙方提供的客户信息，与潜在客户进行沟通、洽谈和交易。对乙方引流的客户质量不满意时，有权要求乙方进行补充或改进。2.义务向乙方提供准确、详细的房地产项目信息，包括但不限于项目位置、户型、价格、配套设施等，以及目标客户的画像和需求特点。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展引流工作，提供必要的支持和协助，如提供项目宣传资料、安排销售人员接待客户等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和要求，自主制定和实施引流方案，但应确保符合法律法规和本协议的规定。在引流过程中，有权使用甲方提供的相关资料和信息，但应妥善保管，不得泄露给任何第三方。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行引流义务，努力实现引流目标。对引流过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息及客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的其他目的。负责与引流客户进行初步沟通和对接，了解客户需求，并及时将客户信息整理后提供给甲方。因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后个工作日内，向乙方支付服务费用总额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成本协议约定的引流任务，并经甲方验收合格后，甲方在个工作日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方完成引流任务后，所引流的潜在客户数量应达到人以上，且客户信息完整率不低于%。2.经甲方与潜在客户沟通确认，客户对甲方房地产项目具有明确的购买意向，且因乙方引流工作导致的客户有效咨询量较之前有显著提升。3.乙方所采用的引流渠道和方式符合法律法规要求，未出现任何违法违规行为，且未给甲方造成任何负面影响或损失。（二）验收方式1.乙方完成引流工作后，应向甲方提交书面的引流工作报告，详细说明引流工作的实施情况、客户信息清单及引流效果分析等内容。2.甲方根据乙方提交的报告，对引流客户进行随机抽样回访，核实客户信息的真实性和购买意向。3.甲方结合自身业务数据和市场反馈，综合评估乙方的引流工作是否达到验收标准。如甲方认为乙方的引流工作未达到验收标准，有权要求乙方在规定的期限内进行整改或补充，直至达到验收标准为止。整改或补充期限最长不超过个工作日，在此期间乙方应继续履行本协议约定的义务。如乙方未能在规定期限内完成整改或补充，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假或误导性的项目信息，导致乙方引流工作无法顺利开展或影响引流效果的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求或期限完成引流任务，每逾期一日应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方引流的客户信息存在虚假、不准确或不完整的情况，乙方应负责及时更正或补充，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供虚假客户信息导致甲方遭受第三方索赔或其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露甲方的商业秘密、项目信息或客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方在引流过程中从事任何违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚、法律诉讼或其他损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起年。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1