土地购置合伙协议书

土地购置合伙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙购置土地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购置土地，通过合理开发利用，实现土地价值最大化，获取投资收益。二、标的物及服务具体描述1.土地位置：[详细土地地址，精确到地块编号等]2.土地面积：[具体面积数值及面积计算依据，如经测量的亩数或平方米数等]3.土地性质：[如国有出让土地、集体建设用地等，并明确土地用途限制等相关信息]4.土地现状：[描述土地目前的开发利用情况，如是否有建筑物、是否平整等]5.购置目的：[双方购置土地后计划进行的开发项目，如建设商业综合体、住宅楼盘等详细说明]三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权了解土地购置进展情况及相关信息。按照本协议约定，享有对合伙购置土地的权益份额。对合伙事务的执行情况进行监督。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。协助乙方办理土地购置过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。积极参与合伙事务的决策和执行，遵守合伙协议的各项规定。乙方权利义务1.权利有权了解土地购置进展情况及相关信息。按照本协议约定，享有对合伙购置土地的权益份额。对合伙事务的执行情况进行监督。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。负责土地购置过程中的主要联络和协调工作，确保各项手续顺利办理。积极参与合伙事务的决策和执行，遵守合伙协议的各项规定。四、出资方式、金额及时间1.出资方式甲方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产等，并详细说明实物资产的情况]方式出资。乙方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产等，并详细说明实物资产的情况]方式出资。2.出资金额甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.出资时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将各自出资的[X%]支付至双方共同指定的银行账户。剩余出资应在土地购置合同签订之日起[X]个工作日内全部缴清。五、利润分配与亏损承担1.利润分配按照双方的出资比例进行利润分配。在扣除土地购置成本、开发建设费用、税费等各项合理支出后，如有盈利，盈利部分按照甲方出资比例[X%]、乙方出资比例[X%]进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算上一年度的经营情况，并进行利润分配。分配方式为将利润以货币形式支付至双方各自的银行账户。2.亏损承担合伙期间如发生亏损，双方按照出资比例分担亏损。如因一方过错导致合伙亏损扩大，过错方应承担扩大部分的赔偿责任。六、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应与甲乙双方签订书面入伙协议，并按照本协议约定的出资方式、金额和时间缴纳出资。新合伙人入伙后，享有与甲乙双方同等的权利，承担同等的义务。2.退伙经甲乙双方一致同意，合伙人可以退伙。退伙时，应提前[X]个月书面通知对方。退伙人在退伙时，应按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。如因退伙给合伙事务造成损失的，退伙人应承担相应的赔偿责任。3.财产份额转让合伙人之间可以相互转让其在合伙中的全部或部分财产份额，但应提前[X]个月书面通知对方。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额时，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。七、合伙事务执行1.双方共同推举[具体负责人姓名]为合伙事务执行人，负责土地购置及后续开发建设等日常事务的决策和执行。2.合伙事务执行人应定期向双方汇报合伙事务的进展情况，重大事项应及时征求双方意见。3.对于合伙事务的决策，应按照少数服从多数的原则进行，但涉及土地处置、重大资金支出等重大事项，须经双方一致同意。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资方式、金额和时间履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，