2025年电商平台店铺租赁合同协议合同

2025年电商平台店铺租赁合同协议合同鉴于甲方拥有在特定电商平台（以下简称“平台”）运营店铺的权利，乙方有意承租该店铺用于商业经营目的，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、平台规则，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条引言与基本信息本合同由以下双方于2025年[具体月份][具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方是店铺“[店铺名称]”（平台店铺ID：“[店铺ID]”）的合法运营主体或有权出租该店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动。第二条租赁标的甲方同意将位于[请填写具体电商平台名称，例如：淘宝网]上的店铺“[店铺名称]”（店铺ID：“[店铺ID]”）租赁给乙方使用，用于在平台上进行合法的商品销售及相关商业活动。第三条租赁期限本合同租赁期限自2025年[具体月份][具体日期]起至2026年[具体月份][具体日期]止，共计[具体时长，例如：一年]。第四条租金及支付1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为人民币[具体金额]元/[周期，例如：年/月]。租金计算方式为[请选择并填写，例如：固定金额/按店铺年度营业额的X%]。2.支付方式：乙方应于每个[周期，例如：月初/季初]前[具体天数，例如：10]日内，将上一周期/上一年度的租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.支付义务：租金支付义务由乙方承担。4.逾期处理：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证其对本合同项下的店铺拥有合法、完整的运营权利，并有权出租该店铺。2.甲方应按照平台要求，配合乙方完成店铺的必要认证或信息变更。3.甲方有权监督乙方经营活动是否符合平台规则及国家法律法规。4.甲方应保证乙方能够正常使用店铺后台系统，除平台统一维护外，非因甲方原因导致店铺系统长时间无法访问，甲方应承担相应责任。5.在本合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面无故收回店铺或阻碍乙方正常经营。6.除本合同另有约定外，店铺相关的平台年费、保证金等费用由[请明确约定承担方，通常为甲方或双方另行约定分担比例]承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定及平台规则，自主经营租赁的店铺。2.乙方应按照平台规则及国家法律法规，合法经营，保证所售商品的真实性、合规性，并承担商品售后的全部责任。3.乙方应严格遵守平台的各项规章制度及本合同约定，不得从事任何违规操作，因乙方违规行为导致的店铺处罚、封禁等后果由乙方自行承担。4.乙方应负责店铺日常运营所需的人员、物料及营销推广活动，并承担相关费用。5.乙方应保证店铺信息（如营业执照、品牌授权等）真实有效，并配合甲方或平台的核验要求。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复至[约定状态，例如：无违规记录、库存清空、未发生欠款等]状态，并按照平台规定流程完成店铺的交接或退出。第六条平台相关费用承担店铺在租赁期间因经营活动产生的平台服务费、交易佣金、广告推广费、物流费用等，由乙方承担。乙方应按时足额向平台支付上述费用。第七条保证金1.为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元。2.保证金支付方式：通过[银行转账/平台内部转账等方式]支付至甲方指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是在乙方违反本合同约定时，用于承担违约责任或赔偿甲方因此遭受的损失。4.返还：本合同正常终止，且乙方无任何违约行为或已完全履行赔偿责任后，甲方应在乙方确认无任何遗留费用（包括但不限于货款、平台费用、罚款等）之日起[具体天数]日内，将保证金无息退还给乙方。若保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。第八条违约责任（一）甲方违约责任：1.若甲方未能按时提供店铺使用权，导致乙方无法正常经营，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，例如：二倍]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：10]日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金（不计利息）并支付违约金。2.若因甲方原因导致店铺被平台限制功能或封禁，甲方应负责恢复店铺正常运营，若无法恢复，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。（二）乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金的，除按本合同第四条第4款约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付合同总租金的[具体比例，例如：千分之五]作为违约金。2.乙方违反平台规则或本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于平台罚款、赔偿金、甲方为处理纠纷产生的合理费用等。3.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让店铺或超出约定范围使用店铺的，甲方有权单方面解除合同，收回店铺，并要求乙方支付合同总租金的[具体比例，例如：二倍]作为违约金。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按约定交还店铺或恢复店铺状态，甲方有权采取必要措施收回店铺，并要求乙方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化、重大疫情、平台系统全面故障或服务中断等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方可协商解除合同。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营策略、价格体系、客户信息、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[具体年限，例如：两年]内仍然有效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[请选择并明确，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条法律适用与合同完整性本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。第十三条通知双方在本合同首部列明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或通过电子邮件发送（以发送时视为送达）即视为有效送达。第十四条合同的修改对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。第十五条签字盖章本合