商场施工协议书模板

商场施工协议书模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[商场具体名称]进行施工改造等相关工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商场具体名称]施工工程2.工程地点：[商场详细地址]3.工程范围：包括但不限于商场内部装修改造、电气系统升级、消防设施安装与改造、给排水系统优化、暖通工程施工、电梯设备更新与维护（如有）、外立面修缮等，具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程清单为准。4.工程规模：[详细描述商场的面积、层数、结构等相关规模信息]二、工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经双方书面确认后工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府指令性停工等；甲方提出重大设计变更或增加工程内容；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工，确保工程质量；有权审查乙方提交的施工方案、工程进度报告、工程结算报告等文件资料；在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于商场原始图纸、场地现状资料等，并保证资料的真实性和完整性；协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、消防审批等，并承担相应费用（如有）；根据合同约定及时支付工程款；协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境；按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的已完工工程，并组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理审批手续；在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和变更请求，但应提前书面通知甲方并经甲方书面同意后方可实施。2.义务具备从事本工程施工所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件；按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准；制定详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核通过后严格执行；按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保工程按时竣工；负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任；负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任；妥善保管施工现场的设备、材料等物资，不得擅自挪用或损坏；在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工报告、工程结算报告等文件资料，并配合甲方进行工程验收；工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定履行保修义务，保修期限为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内响应，[X]日内到达现场进行维修。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出重大设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。2.工程价款包含乙方完成本工程范围内所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、机械台班费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及工程价款结算申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工报告、工程结算报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成结算审核，审核完成后的[X]个工作日内向乙方支付至合同总金额的[X%]。4.质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程隐蔽前，应提前[X]小时书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收。分部、分项工程验收：分部、分项工程完工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交验收报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。单位工程竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。3.验收文件：乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、试验检测报告、工程结算报告等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。