外墙施工免责协议书

外墙施工免责协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有外墙施工需求，乙方具备外墙施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙施工事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责甲方[具体地址]建筑物外墙的施工工程，包括但不限于墙面基层处理、保温层施工、装饰层施工（如涂料、面砖等，具体施工材料及工艺以双方另行商定的施工方案为准）等全部外墙施工相关工作。2.施工标准乙方应按照国家及地方现行的外墙施工质量验收规范、标准以及双方认可的施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量达到合格标准。具体施工质量要求如下：墙面基层应平整、牢固，无裂缝、松动等缺陷。保温层的厚度、材质及性能应符合设计要求，保温效果良好，具备有效的节能保温功能。装饰层应色泽均匀、无明显色差，表面平整光滑，无空鼓、脱落、开裂等现象。3.施工工期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保能够按时开工。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方同意的其他合理原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期可相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案、施工材料等进行调整和变更，但应提前通知乙方，并承担因变更可能给乙方造成的合理损失。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑物原始结构图纸、周边环境情况等，协助乙方做好施工前期准备工作。按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。负责组织工程竣工验收工作，按照合同约定及相关规定对工程质量进行验收。如验收不合格，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生重大变化等原因导致乙方无法按照原计划施工，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，配备专业的施工人员和必要的施工设备，确保施工质量和施工安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合国家相关标准和规定，并定期进行维护保养。严格按照国家及地方现行的外墙施工质量验收规范、标准以及双方认可的施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作规程，设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任和法律后果。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。三、工程款支付1.工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[约定进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间甲方应在上述各付款节点到达后的[付款期限]个工作日内完成款项支付。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本协议第三条第3款承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。如因甲方逾期付款导致乙方经济损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工现场相关资料、协调施工现场周边关系等，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的停工损失、人员窝工损失、设备租赁费用增加等直接损失以及预期可得利益损失。如甲方擅自对施工方案、施工材料等进行变更，未提前通知乙方并承担因变更给乙方造成的合理损失，乙方有权要求甲方恢复原状或给予相应的经济补偿。如因甲方变更导致乙方已完工程返工或增加工程量的，甲方应按照实际发生的费用支付工程款，并承担相应的工期顺延责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工范围、施工标准、施工工期等进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的修复费用、逾期交付违约金、因工程延误给甲方造成的其他经济损失等。如乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理事故，承担事故处理过程中产生的一切费用，包括但不限于医疗费用、赔偿费用、法律费用等。如因乙方原因导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定做好施工现场的环境保护工作，导致环境污染的，乙方应承担相应的治理责任和法律后果。如因乙方环境污染行为给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同