婚内房屋转让协议书

婚内房屋转让协议书甲方（转让方）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确婚内房屋转让事宜，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就婚内房屋转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于（房屋地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。房屋附属设施及装修情况：（详细描述房屋附属设施及装修情况，如是否有固定家具、家电等）。2.房屋产权状况该房屋系甲方在婚内取得，为夫妻共同财产，不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押、出租等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，转让该房屋已取得配偶乙方的同意，且不存在任何侵害第三人合法权益的情形。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；在办理房屋产权过户手续前，乙方应向甲方支付转让款人民币元整（大写：元整）；剩余转让款人民币元整（大写：元整），在房屋产权过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后日内支付。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房屋转让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续。保证该房屋在转让前不存在任何债务纠纷及其他瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至房屋产权过户手续办理完毕期间，妥善保管该房屋相关资料及证件，不得擅自变更房屋产权状况。在房屋产权过户手续办理完毕且收到乙方全部转让款后，按照本协议约定将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时附属设施及装修状况与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权过户手续。在房屋产权过户手续办理完毕后，有权取得该房屋的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款。积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理手续所需的相关文件及资料，并承担因办理过户手续产生的税费及其他费用。在房屋交付时，按照本协议约定接收房屋，并对房屋附属设施及装修状况进行验收。如发现与本协议约定不符的，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝提供相关资料，导致乙方无法按时取得房屋所有权的，每逾期一日，甲方应按照房屋转让款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方已支付的转让款不予退还。3.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上婚内房屋转让协议书，严格按照《中华人民共和国民法典