如何撤销物业协议书

如何撤销物业协议书物业协议书撤销合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了物业协议书（以下简称“原协议”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就撤销原协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原协议约定，乙方为甲方位于[物业地址]的物业提供物业管理服务，服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫保洁服务；公共秩序维护服务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原协议约定提供物业管理服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反原协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照原协议约定向乙方支付物业管理费用。配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。遵守物业管理区域内的各项规章制度。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原协议约定收取物业管理费用。有权要求甲方配合开展物业管理服务工作。在甲方违反原协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照原协议约定的服务内容和标准为甲方提供物业管理服务。定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。及时处理物业管理区域内的环境卫生、公共秩序等问题，保障业主的正常生活。定期向甲方公布物业管理费用的收支情况，接受甲方的监督。三、撤销原协议的相关事宜（一）撤销原因双方一致确认，由于[具体原因]，继续履行原协议已无法实现双方的合同目的，故双方协商一致决定撤销原协议。（二）撤销时间原协议自本协议生效之日起予以撤销，即自[本协议生效日期]起，双方不再受原协议的约束。（三）费用结算1.甲方应向乙方支付的物业管理费用截止至[费用截止日期]，经双方核对确认，甲方尚欠乙方物业管理费用共计人民币[具体金额]元。甲方应在本协议签订之日起[付款期限]内将上述费用支付至乙方指定账户。账号信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.在甲方按照上述约定支付完所有欠费后，乙方应向甲方提供相应的发票。（四）服务交接1.乙方应在本协议生效之日起[交接期限]内，将物业管理相关的资料、设施设备等移交给甲方或甲方指定的第三方。移交资料包括但不限于物业产权资料、业主信息资料、设施设备档案、维修记录、财务账目等。2.乙方应确保移交的资料真实、完整、有效，设施设备能够正常运行。在移交过程中，双方应进行现场清点和确认，并签署交接清单。交接清单应包括资料名称、数量、设施设备名称、型号、现状等详细信息。（五）人员撤离乙方应在本协议生效之日起[撤离期限]内，将其派驻在物业管理区域内的工作人员全部撤离。乙方应确保撤离人员遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得擅自损坏或带走物业管理区域内的财物。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业管理费用及欠费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部欠费及逾期付款违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法按照约定进行服务交接或人员撤离等工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行服务交接、人员撤离等工作，每逾期一日，应按照本协议约定的物业管理费用总额的[逾期交接违约金比例]向甲方支付逾期交接违约金。逾期超过[逾期交接宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的物业管理费用（如有），同时乙方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据甲方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失（如因物业管理服务中断给甲方造成的经济损失）、律师费、诉讼费等。2.若乙方移交的资料不真实、不完整或设施设备无法正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据甲方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖