大学宿舍合同协议书

大学宿舍合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为[大学名称]在校学生，需要租赁宿舍居住，甲方愿意将其所有的位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[X]平方米，宿舍内配备有[列举宿舍内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.该宿舍仅作为乙方在[大学名称]学习期间的居住场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在租赁期限届满前[X]天通知甲方是否续租，如续租，双方应另行协商签订续租协议；如不续租，乙方应在租赁期限届满后[X]天内腾空宿舍，并将钥匙及宿舍设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到乙方租金后[X]天内出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方在租赁期间遵守本协议约定及妥善使用宿舍设施的保证金。2.租赁期限届满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且宿舍设施完好无损，甲方应在乙方腾空宿舍并交还钥匙后[X]天内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证出租的宿舍符合国家安全标准及相关规定，具备正常使用功能。3.甲方应负责宿舍及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.在租赁期限内，甲方如需对宿舍进行检查、维修或改造时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。5.甲方应尊重乙方合法使用宿舍的权利，不得干涉乙方的正常生活秩序。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用宿舍及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他学生的正常生活。5.乙方应保持宿舍内整洁卫生，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租、转借他人使用。7.在租赁期限内，乙方如需提前解除本协议，应提前[X]天通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变宿舍用途、损坏设施设备、转租转借他人使用或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失；同时，乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。4.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方续租或不续租，或在租赁期限届满后未按时腾空宿舍并交还钥匙，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置宿舍内的物品，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由