北京工程施工组织设计

北京XX工程施工组织设计

一、编制根据

1.施工协议

表1—1

协议名称编号签订日期

北京XX科研试验大楼

京协议第XX-XXXX号X年X月X日

建设工程施工协议

2.施工图

表1一2

图纸名称图号出图日期

封面及设计构成设0/1〜4X年X月

总平面布置图总1改X年X月

修

建1〜建49,建5U改〜建36改

改

建筑施工图（其中建4.建27〜建31作废）X年X月

图

（其中建4、建27〜建31作废）

出

结1〜结45,结46改〜结53改

图

（其中结6、结14.结43作废）

构造施工图X年X月日

（其中结6.结14、结43作废）

期

（其中结6、结14、结43作废;

均

水1〜水30,水31改〜水41改

为

给排水施工图（其中水1,2,4,5,21,22,24,25,28,29作废）X年X月

X

（其中水1,2,4,5,21,22,24,25,28,29作废）

年

瞬1〜暖24,暧25改〜暧32改

暖通施工图X年X月X

（其中暖1,2,3,5,8,14,15,16,22作废）月

电1〜电74,电75改〜电0改

电气施工图X年X月

（其中电3,22,42,48,65作废）

3.主要法规

表1—3

类别名称编号

中华人民共和国建筑法

国家

建设工程质量管理条例

行业建设工程施工现场管理要求建设部令1991年第15号

北京市建设工程施工现场安全防护原则京建施［2023］1号

北京市建设工程施工现场保卫消防原则京建施［202314号

北京市建设工程施工现场环境保护原则京建施［2023J3号

地方北京市建设工程施工现场环卫卫生原则京建施［2023J2号

2023年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）要求

北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理要求94京建施字第285号

企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书99XX施字第XXX号

4.主要规程、规范

表1—4

类别名称编号

混凝土构造工程施工质量验收规范GB5O2O4—2023

工程测量规范GB50026—1993

锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086—2023

地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—2023

屋面工程施工质量验收规范GB50207—2023

地下工程防水技术规范GB50108—2023

地下防水工程施工质量验收规范GB50208—2023

建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2023

民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—2023

国

建设工程项目管理规范GB50326—2023

工程建设原则强制性条文（房屋建筑部分）2023版

家

人防工程施工及验收规范G叮134—1990

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499—1998

硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB175—1999

矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344—1999

混凝，外加剂GB8076—1997

预拌混凝土GB14902—1994

混凝土外加剂应用技术规范GB500119—2023

砌体工程施工质量验收规范GB50203—2023

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2023

通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2023

火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—1992

电梯工程施工质量验收规范GB50310-2023

建筑电气工程施工质量验收规范GB5O3O3—2023

自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2023

建设工程施工现场供用且安全规范GB50194—1993

塔式起重机安全规程GB5144—1985

续表

类别名称编号

建筑变形测量规程JGJ/T8—1997

建筑地基处理技术规范JGJ79—2023

高层建筑混凝土构造技术规程JGJ3—2023

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2023

钢筋铢螺纹接头技术规程JGJ109—1996

带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108—1996

冷轧带肋钢筋混凝土构造技术规程JGJ95—1995

行一般混凝土用砂JGJ52—1992

一般混凝土用碎石和卵石JGJ53—1992

一般混凝土拌和用水JGJ65—1989

业一般混凝土配合比及设计规程JGJ/T55—2023

混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—1995

混凝土冬期施工技术规程JGJ04—1997

块体基础大致枳混凝土施工技术规程YBJ224—1991

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/123—2023

建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—1991

建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2023

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—1988

建筑工程资料管理规程DBJ0I—51—2023

地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01—62—2023

建筑工程施工测量规程DBJ01—21—1995

序号名称

GBM9001—2023(id(ISO9901:2023)《质量管理体系要求》和企业质量管理手册、质量管理程序

I

文件

GB/T24001-1996(idtIS014001:1996)《环境管理体系规范及使用指南》和企业环境管理手册、环

2

境管理程序文件

GB/T28001—2023-OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》和企业职业健康安全管理

3

手册职业健康安全管理程序文件

4北京XX科研试脸大楼工程《岩土工程勘察报告》

京建科教［2023］22号《建筑构造长城杯工程质量评审原则》(DBJ/T01—9-2023)＞《建筑长城杯

5

工程质量评审原则》(DBJ/T01—70—2023)

建设部建建字［2023J21I号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的要求》

6

京建质［2023］229号《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管现要求》的告知

二、概况

1.工程概况

表2—1

北京XX科研试验大楼.

工程名称地理位置北京市XX区XX路XX号

建设单位北京XX科研中心设计单也中国XX工程设计研究院

勘察单位北京市XX地质基础工程企业监理单位A瞭XX工程建设监理企业

监督单位北京XX建设工程质量监督站、

施工总承包单位北京XX建设工程有限企业第XX项目经理部

施工外分包单位XX直燃机厂、XX电梯有限企业

协议范围施工图中全部投资性质自筹

北京市构造“长城杯”和竣工“长城杯”

协议质量目H勺协议性质中标价加增减概算：

工程

总工期，XX日历天汁城组动工日期：X年X月X日；计划竣工口期：X年X月X日招标

协议工期定额工期：XX日历天

2.建筑设计概况

表2—2

地下部分面积3773m2用地面积7949m2

总建筑面枳29052m2

地上部分面积25279m2基地面积1716m2

±0.000高程

地上部分16层+51.70m基础埋深—10.75m-

层数

地下部分2层设计室外地坪—0.30m檐口高度59.65m

层高及建筑功能建筑物总高度65.40m轴网尺寸82OOx82OOrrm

层数地F2层地下1层首层2至3层4至15层16层屋顶层

层高

3.4()5.605.804.003.305.354.59

(m)

空调机房

冷冻站试验室

停车场水泵间大厅新技术成果研究室

功

（战时六变配电室XX展厅展览室计算机应用研究机房

研究室

级人防物消防水池电信设备问外宾接待室中心水箱间

能

资库）生活水池消防值班室档案中心学术活动中心

储瓶间职员培训中心

仓库

各层均设自动喷洒

设防火分区.防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔：

建筑防火设计

两部防烟楼梯，一部消防电梯。

两部防烟楼梯，一部消防电梯。

续表

P8抗渗混凝土构造自防水

地下室

弹性体SBS改性沥青防水卷材（II+HI型聚醋胎）。

建筑防水设计

屋面弹性体SBS改性沥青防水卷材（IH+IH型聚酷胎）。

卫生间、开水间防水1.5mm厚非焦油聚氨酯涂膜防水层。

本工程设六级人防物资库，设有人防专用通道，地面设防倒塌棚架；

建筑人防设计钢筋混凝上防护密闭门，密闭「J与外界隔开，扩散室进、排风道直通地面。

钢筋混凝土防护密闭门，密闭门与外界隔开，扩散室进、排风道直通地面。

以米黄色面砖及芝麻红花岗石为主基调，银灰色单反射镀膜中空玻璃铝合金窗，中间镶

外装修嵌银灰色铝板，芝麻红花岗石小饰件点缀。

大厅、展览厅、电梯厅、公共走道、卫生间、楼梯间地面均为磨光花岗石，开水间、垃圾

间等地面铺贴防滑地砖，科研试验区为初装水泥地面上铺地毯：

大厅、电梯厅、公共走道为花岗石墙面，卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖，其他为耐擦洗

涂料墙面:

内装修

大厅采用XX牌台属吊顶板装饰.电梯厅为石膏板吊顶.公共走道、科研试验区、展览厅、

垃圾间等采用硅钙石膏板吊顶，其他均为耐擦洗涂料顶棚。

大厅采用XX牌佥属吊顶板装饰，电梯厅为石吉板吊顶，公共走道、科研试验区、展览厅、

垃圾间等采用硅钙石膏板吊顶，其他均为耐擦洗涂料顶棚。

3层、16层上人屋面铺贴lOOmmX100mm玻化通体方块砖。

屋面

不上人屋面为防水卷材上涂银灰色着色剂保护层.

3.构造设计概况

表2—3

人工堆积层一粉质粘土及粘质粉土，总厚度1.3〜2.1m：

第四纪沉积层一粉质粘土、粘质粉土、砂质粉土、重粉质粘土。

地层土质情况

第四纪沉积层④层，f=200kPa

渗透系数3.0〜5.0m/d持力层

上层滞水埋深：2.2〜4.0m：

微承压水埋深:6.0m；

承压水埋深：19.5m〜20.5m.场地为中软场地土，类别为in类，本地震烈度为8

地下水概况承压水埋深：19.5m〜20.5m.度时，地基土无地震液化可能性。

承压水埋深：19.5m〜20.5m.

地卜.水对混凝土无腐蚀性。

地下室构造构造参数混凝土强度等级备注

厚度：100mm

垫层C15

平板筏基，底板厚度：1500mmC35.P8抗渗

基础

厚度：350mmC40.P8抗渗

外墙

构造

厚度：250mm,300mm,350mm,500mm混凝

内墙C40

土属

井字梁构造，框架梁:800X800mm,800Xn类

C35,其中地下1

700mm工程

层顶板、梁为P8

梁、板非框架梁:300X7OOmm.25OX600mm

抗渗

板厚:250mm,200mm

板厚：250mm,200mm

11()0XHOOmm,800X800mmC40,边柱抗渗

柱

同外墙

续表

构造框架混凝土

地上部分构造参数备注

形式简体强度等级

1〜3层11OOx1100mm、1OOOx1000mm,800x800mmC40

4〜8层1(XX)x1000mm,800x800mmC35

框架柱构造

972层900x900mm,700x700mmC30

混凝

13层以上900x900mm,700x700mmC25

土属

简体墙200mm,250mm,300mm.350mm同框架柱

工类

1〜3层框架梁:800X600mm,井字梁:250X500mmC35工程

梁、板4〜8层板厚：90mm(原则层),100mm,120mm,150mmC30

9层以上板厚：90mm(原则层),100mm,120mm,150mmC25

剪力墙一级抗震、框架二级抗震

次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度及母小搭接长度1,

混凝土强度等级

C20C25C302c40

钢筋类型

1/LL*1/

I级钢筋30d36d-25d30d20d24d20d24d

IX25mm40d48d35d42d30d36d25d30d

II级铜筋

d>25mm45d54d40d48d35d42d30d36d

冷轧带肋钢筋45d54d45d54d40d48d40d48d

框架梁、柱、剪力墙受拉钢筋口勺最小锚固长度"及最小搭接长度1,

混凝土强度等级

钢筋类型C20C25C30NC40

1IE*ahHEhE*IE

I级钢筋35d41d30d35d25d29d25d29d

DW25mm4,5d53d40d47d35d4130d35d

II级钢筋

d>25mm50d59d48d53d40d47d35d41d

地下室外墙外侧30mm、内侧25mm；基础底板底部35mm、顶部25mm;

钢筋保护层

内墙两侧15mm:板顶、板底15mm:梁、柱25mm.

地上部分外墙为250mm厚陶粒混凝土空心砌块，内隔墙为150mm厚陶粒混凝土空心砌

块；

二次构造砌筑

地下部分关键筒及地下2层隔墙采用150mm厚陶粒混凝土空心砌块、240mm厚页岩砖墙

体（卫生间为120nlm厚页岩砖墙体）。

续表

设计系统设计要求系统做法管线类别

上水给水采用变频给水设备供水系统丝扣连接镀锌钢管

粘接，排出管采用排水铸铁立管及支管UPVC

下水污废合流系统管柔性胶圈接口立管底部及排出管为排水铸

铁管

雨水内排水系统焊接焊接钢管

热源为直燃机，由生活变频系统

热水供水丝扣连接镀锌钢管

9kw电开水炉每层一种，生活变

开水频系统供水丝扣连接镀锌钢管

通风地卜1层采用大风道系统送风法兰连接美国XX超级风管

与办公用房采用新风机组和风机盘

角钢法兰、无法兰连接美国XX超级风管

空调管进行供冷与采暖

卫生间设排风扇，电梯机房设轴流风机

排风通风竖井

排烟屋顶设轴流风机为楼悌间和公共走道排烟通风竖井

设在地下1层,2台直燃型溟化锂冷温水机组

冷冻站

照明光源以荧光灯为主，白炽灯地卜空采用钢线槽布线；

采用镀锌钢管穿铜芯塑料绝

照明为辅。中心筒部分预埋：

缘线（应急照明穿阻燃线）。

办公用房吊顶处嵌入安装。

动力支管采用镀锌钢管穿塑铜

高压环网柜、变压器、低

1OkV配电选和GE系列单元组合型线敷设.干线采用密集型插接

压配电柜均架空1000mm

FS6高压环网柜：变压器选用环氧母线在竖井内垂直上引，再由

安装，低压配电采用上出

树脂浇注干式变压器，低压配电各层插接开关箱至各层配电

动力线：配电箱墙上明装距地

采用ID2O23组合配电屏，供电主箱。由低压配电室配出电缆干

1.2m,墙装开关距地1.4m,

干线采用密集型插接用线.线均沿电缆桥架至电缆竖井和

安装插座距地0.3m.

各点。

按二级防雷设防，在顶层屋面装

设避雷带，屋面风机、金属栏杆构造柱内主筋通焊做防雷引屋面的防雷引下线和地面均

及其他凸出屋面金属物均与避下线，并在其中一处设置接地采用由12镀锌圆钢暗敷设，

避雷雷带连接，为防侧击雷，每三层电阻测试卡（连接板），距地女儿墙上均采用巾10镀锌圆

圈梁主筋、金属外窗等均与引下面0.5m.钢明敷设。

线柱子主筋进行电气连接。

由厂区开闭所引出2路10kV高压电源，变配电室设两台630kVA干式变压器。

供配电

4台沈阳XX电梯，其中1台为消防专用梯至地下1层，其他至首层。

电梯

地下明装，其他吊顶内暗

消防灭火

水幕、水雾、水喷淋、消火栓装；丝扣、法兰连接热镀锌钢管

报警联动

控制系统

烟感、温感、可燃气自动报普

其他楼宇自控、综合布线（只做预理）

三、施工组织布署

1.施工组织管理

1.1组织机构

分企业（项目经理部）领导班子由项目经理、书记、主任工程师及副经理三名构成，主管技术、质量、生产、

安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导，指挥，协调、决策等重大事宜。详细安排详见图

3—1:

项目经理书记

XXX（工程师）XXX（政工师）

士产副经理主任工程师行政副经理经营副经理

XXX（助经）（工程师）

XXxxxx（助经）XXX（助经）

工

物

XX财X

程

资

XX经X

部

X部

X部X

水

降

其

江

河

XX四X

电

水

XX他

苏

北

XX川X

分

护

XX分

队

队

XX队X

包

X坡

X包

图3-1施工现场组织机构框图

m目经理对企业负责，其别人员对项目经理负责，经理部下设六个工作部室，各部室职能如下。

i.i.i工程部：负责制定落实生产计划、完毕工程童的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、

安全文明施工及劳动力、工程质里等多种施工因家日勺日常管理由部长、调度员、统计员及电工、机械人

员、安全员构成，对生产副经理负责。

1.1.2技术部：负责编制和落实施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽

商、汇集整顿工程技术及料，组织物资检验和推工试验，检验监督J：程质量，调整工序矛盾，并及时处理施

工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组

成，对主任工程师负责。

1.1.3质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检验工程施工质量，编制、搜集、整顿工程施工质量验

收统计等施工资料，由部长1%质检员构成，对主任工程师负责。

1.1.4物资部：负责工程物资和施工机具购查、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监.督控制现场多

和物资使用情况，维修保养施工机具等。由部长、计划员、采购员、保管员、会计员构成对项目经理负责。

I.1..5安全部：负责宋全防护、、消防保卫、环境保护环卫等工作。由部长、管理员、安全员、保卫干事、

构成，对行政副经理负责。

1.1.6财经部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管娜、工程成本核实、资金管理、分

包协议管理等工作，由部长、预算员、会计员、出纳员构成，对经营副经理负责。

1.2质量管理体系及分工

1.2.1质量管理体系组织构造框图（见图3—2）

北京市建设工程质泣监督总站

业主监理

北京市XXXx建设工程有限公司

第XX项目经理部

质1生产技术

施工队伍

图3—2质量管理体系组织构造框图

1.2.2质量管理领导小组

为了确保工程质量目的的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和组员如I'：

组长:XXX（项目经理）

副组长:XXX（生产副经理）XXX（主任工程师）

成员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

1.2.3质量管理系统（见图3—3）

生产副经理：XXX

物

工XX

资

程XX

部

部XX

模

钢

试

XXX安X

碎X

板

筋

X全

X技X测XX验X资X旗XX机

工Xx

工X

工X

X消X

X计X