外墙项目分包协议书

外墙项目分包协议书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“主合同”），甲方现拟将该项目中的外墙项目分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙项目分包事宜达成如下协议：一、分包项目内容及要求1.标的物具体描述乙方负责[工程项目名称]外墙项目的施工，包括但不限于外墙保温系统安装、外墙涂料施工、外墙装饰线条制作与安装等工作，具体工作内容应符合施工图纸及相关规范要求。外墙保温系统应采用[保温材料品牌及型号]，保温性能需满足[具体保温指标要求]；外墙涂料应选用[涂料品牌及型号]，具备良好的耐候性、耐水性和装饰性，颜色及质感应符合设计方案；外墙装饰线条应按照设计图纸进行定制加工，材质为[线条材质]，安装应牢固、平整。2.服务具体说明乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工。在施工过程中，乙方需负责组织专业施工队伍，配备足够的施工设备和工具，并确保施工安全。同时，乙方应积极配合甲方及其他相关单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据主合同的约定，对乙方的工作进行协调和管理，确保项目整体顺利进行。如乙方违反本协议约定或主合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于扣除工程款、解除合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底，确保乙方清楚了解施工要求。按照本协议约定及时支付工程款，保障乙方的合法权益。协助乙方解决施工过程中遇到的与其他施工单位之间的协调问题，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难时，有权要求甲方给予合理的协助和支持。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定及相关规范要求，组织专业施工队伍进行外墙项目的施工，确保施工质量达到优良标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的部分及其他施工单位的成品进行妥善保护。如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求及时提交施工过程中的各项资料报表，包括但不限于施工进度报表、质量检验报告、安全检查记录等，确保资料真实、完整、有效。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款结算方式本分包项目的工程款按照以下方式结算：合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。外墙保温系统安装完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[保温系统安装款比例]，即人民币[保温系统安装款金额]元。外墙涂料施工完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[涂料施工款比例]，即人民币[涂料施工款金额]元。外墙装饰线条制作与安装完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[装饰线条安装款比例]，即人民币[装饰线条安装款金额]元。工程竣工且通过整体验收后，支付至合同总金额的[竣工结算款比例]，即人民币[竣工结算款金额]元。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.工程款支付条件乙方申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：工程款支付申请表，详细说明已完成的工作量、应支付的工程款金额及支付依据。质量验收报告，证明已完成部分的工程质量符合要求。发票，乙方应按照国家税收法律法规的规定开具合法有效的发票。甲方在收到乙方提交的上述资料后，应在[规定审核期限]内进行审核。如审核无误，甲方应按照本协议约定及时支付工程款；如审核发现问题，甲方有权要求乙方进行整改或补充资料，直至符合要求后再支付工程款。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的质量要求进行施工。外墙项目的质量标准应达到[具体质量等级要求]，确保外墙保温、涂料、装饰线条等各项工作符合设计及规范要求，无质量缺陷。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应进行自检。自检合格后，向甲方及监理单位提交质量验收申请报告。甲方及监理单位在收到乙方的质量验收申请报告后，应及时组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方及监理单位应在接到通知后的[规定验收期限]内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未能按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按照施工进度计划完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定逾期期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或违反环境保护规定，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本分包项目全部完成并结清工程款之日止。2.本协议一