外墙拆除团队协议书

外墙拆除团队协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有外墙拆除需求，乙方具备外墙拆除专业资质及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方位于[具体地址]建筑物的外墙。该外墙面积约为[X]平方米，具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全标准及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，不得随意堆放。拆除后的场地应保持整洁，无明显建筑垃圾残留。3.拆除时间拆除工作应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况提出合理的工作调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事外墙拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作符合国家相关安全标准及行业规范。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交甲方审核。在拆除工作过程中严格按照计划和措施执行，确保拆除工作安全、顺利进行。负责拆除工作所需的设备、工具及材料的采购、运输、使用和保管，承担相应费用。设备、工具及材料应符合国家相关标准和要求，保证拆除工作的质量和安全。在拆除工作开始前，对拆除区域周边环境进行勘察，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成损坏。如因乙方原因造成周边环境损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。安排专业技术人员现场指导拆除工作，确保拆除工作质量。在拆除过程中如发现安全隐患或其他问题，应及时采取措施解决，并通知甲方。负责拆除过程中的安全管理工作，为拆除作业人员购买足额的人身意外伤害保险。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。但因甲方原因导致的安全事故除外。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理拆除现场，将建筑垃圾运输至指定地点，并负责对拆除后的场地进行平整和修复（如甲方有此要求）。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录、安全检查报告等，资料应真实、准确、完整。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次外墙拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外工作要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式本协议签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供拆除工作所需资料或协助乙方办理相关审批手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除范围或提出不合理的拆除要求，导致乙方增加费用或工作量的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合国家相关安全标准及行业规范，导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或运输建筑垃圾，甲方有权自行安排清理和运输，费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各