同居财产协议书范本

同居财产协议书范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方选择共同生活，但未办理结婚登记手续，为明确双方在同居期间的财产关系，避免日后因财产问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就同居期间的财产事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方于[同居起始日期]开始共同生活，在共同生活期间，双方积累了一定的财产。为了清晰界定双方各自财产的范围，明确财产的归属和使用方式，保障双方的合法权益，特签订本同居财产协议书。二、财产范围及描述（一）甲方财产1.不动产位于[房屋地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]，该房产系甲方于[购买日期]购买，购买价格为人民币[X]元，购房款项来源为甲方个人积蓄及银行贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]）。该房产目前的装修情况为[详细装修描述，如墙面装修材料、地面材质、室内布局等]，装修费用共计人民币[X]元，由甲方在[装修日期]支付。2.动产家具家电类：包括但不限于沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等，购买时间及价格如下：[沙发品牌及型号]沙发，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[床品牌及型号]床，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[电视品牌及型号]电视，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[冰箱品牌及型号]冰箱，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[洗衣机品牌及型号]洗衣机，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。车辆：车牌号为[车牌号码]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，购买于[购买日期]，购买价格为人民币[X]元，车辆登记在甲方名下，购车款项来源为甲方个人积蓄及银行贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]）。存款及投资：甲方名下在[银行名称]的存款账户，截至协议签订之日，账户余额为人民币[X]元；甲方持有[公司名称]的股权，占股比例为[X]%，该股权的初始投资成本为人民币[X]元。其他动产：甲方个人使用的手机（品牌及型号为[具体信息]）、电脑（品牌及型号为[具体信息]）、衣物、首饰等个人物品。（二）乙方财产1.不动产位于[房屋地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]，该房产系乙方于[购买日期]购买，购买价格为人民币[X]元，购房款项来源为乙方个人积蓄及银行贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]）。该房产目前的装修情况为[详细装修描述，如墙面装修材料、地面材质、室内布局等]，装修费用共计人民币[X]元，由乙方在[装修日期]支付。2.动产家具家电类：包括但不限于沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等，购买时间及价格如下：[沙发品牌及型号]沙发，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[床品牌及型号]床，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[电视品牌及型号]电视，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[冰箱品牌及型号]冰箱，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。[洗衣机品牌及型号]洗衣机，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元。车辆：车牌号为[车牌号码]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，购买于[购买日期]，购买价格为人民币[X]元，车辆登记在乙方名下，购车款项来源为乙方个人积蓄及银行贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]）。存款及投资：乙方名下在[银行名称]的存款账户，截至协议签订之日，账户余额为人民币[X]元；乙方持有[公司名称]的股权，占股比例为[X]%，该股权的初始投资成本为人民币[X]元。其他动产：乙方个人使用的手机（品牌及型号为[具体信息]）、电脑（品牌及型号为[具体信息]）、衣物、首饰等个人物品。（三）双方共同财产1.共同购买的房产位于[房屋地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]，该房产系甲乙双方于[购买日期]共同购买，购买价格为人民币[X]元，双方出资比例为甲方[X]%，乙方[X]%。购房款项来源为双方共同积蓄及银行贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]）。该房产目前的装修情况为[详细装修描述，如墙面装修材料、地面材质、室内布局等]，装修费用共计人民币[X]元，由双方在[装修日期]共同支付。2.共同购买的家具家电[家具家电名称及品牌型号]，购买于[购买日期]，价格为人民币[X]元，由甲乙双方共同出资购买，出资比例为甲方[X]%，乙方[X]%。3.共同投资双方共同投资于[投资项目名称]，截至协议签订之日，投资本金为人民币[X]元，双方出资比例为甲方[X]%，乙方[X]%。该投资项目的收益及风险由双方共同承担。4.其他共同财产双方在同居期间共同购买的生活用品、家居装饰品等，具体清单见附件《同居期间共同财产清单》。三、财产权利与义务（一）甲方财产权利与义务1.甲方对其个人财产享有完全的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。甲方有权自主决定如何使用、处置其个人财产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等，但不得损害乙方的合法权益。2.甲方应妥善保管其个人财产，因甲方保管不善导致财产损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于甲方名下的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡欠款等，由甲方自行承担偿还责任，乙方不承担任何连带责任。但因甲乙双方共同生活产生的共同债务除外（具体共同债务的界定及承担方式见本协议第五条）。（二）乙方财产权利与义务1.乙方对其个人财产享有完全的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。乙方有权自主决定如何使用、处置其个人财产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等，但不得损害甲方的合法权益。2.乙方应妥善保管其个人财产，因乙方保管不善导致财产损坏、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方名下的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡欠款等，由乙方自行承担偿还责任，甲方不承担任何连带责任。但因甲乙双方共同生活产生的共同债务除外（具体共同债务的界定及承担方式见本协议第五条）。（三）双方共同财产权利与义务1.双方对共同财产享有平等的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。任何一方未经对方书面同意，不得擅自处分共同财产。2.对于共同财产的使用、收益和处分，双方应协商一致。如需对共同财产进行重大处置，如出售房产、转让股权等，必须经双方共同书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。3.双方应共同承担因共同财产产生的相关费用，如物业费、水电费、维修费用等。费用的分担方式按照双方实际使用情况或协商确定的比例进行。4.共同财产产生的收益，包括但不限于租金收入、投资收益等，由双方按照出资比例或协商确定的方式进行分配。四、财产的使用与维护（一）个人财产的使用与维护1.甲乙双方各自的个人财产由各自负责使用和维护。甲方应按照其个人财产的性质和使用要求，合理使用和维护其名下的房产、车辆、家具家电等财产；乙方应按照其个人财产的性质和使用要求，合理使用和维护其名下的房产、车辆、家具家电等财产。2.对于需要定期保养、维修的个人财产，甲乙双方应按照相关规定或产品说明书的要求及时进行保养和维修，确保财产的正常使用。因未及时保养或维修导致财产损坏或缩短使用寿命的，责任方应承担相应后果。（二）共同财产的使用与维护1.对于双方共同购买的房产，双方应共同合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或维修，应经双方协商一致，并按照相关规定办理手续。装修、改造或维修费用由双方按照出资比例或协商确定的方式分担。2.对于共同购买的家具家电，双方应共同爱护，按照使用说明合理使用。因使用不当导致家具家电损坏的，责任方应承担维修或赔偿责任。如需更换家具家电，应经双方协商一致，并按照出资比例或协商确定的方式分担费用。3.对于共同投资的项目，双方应按照约定的方式共同参与管理和决策，确保投资项目的正常运营和收益。因一方过错导致投资项目受损的，过错方应承担相应的赔偿责任。五、债务承担（一）个人债务甲乙双方各自名下的债务，包括但不限于婚前债务、因个人行为产生的债务等，由各自自行承担偿还责任。任何一方不得以任何理由要求对方承担其个人债务。（二）共同债务1.因甲乙双方共同生活、共同经营或共同投资产生的债务，为双方共同债务。共同债务包括但不限于家庭日常生活开销、共同购买房产或车辆的贷款、共同投资项目的借款等。2.共同债务由双方共同承担偿还责任。偿还方式按照双方协商一致的方式进行，如平均分担、按照出资比例分担等。但在对外承担债务后，一方有权根据本协议的约定向另一方追偿其应承担的份额。3.对于共同债务的产生，双方应共同决策并知晓相关情况。如一方未经对方同意擅自举债且该债务未用于双方共同生活、经营或投资的，另一方不承担偿还责任，但应及时通知对方并提供相关证据证明该债务与双方无关。六、财产的处分与分割（一）个人财产的处分甲方有权自行处分其个人财产，乙方有权自行处分其个人财产，但处分行为不得损害对方的合法权益。如一方处分个人财产可能影响另一方权益的，应提前通知对方并协商解决。（二）共同财产的处分1.对于双方共同财产的处分，必须经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分共同财产。2.在同居关系终止时，双方应按照本协议的约定对共同财产进行分割。分割方式可以采取实物分割、作价补偿、变价分割等方式，具体方式由双方协商确定。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾无过错方、公平合理的原则进行判决。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分其个人财产或共同财产，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方的实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。2.若甲方未按照本协议约定承担个人债务或共同债务的偿还责任，导致乙方承担额外债务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，未妥善保管其个人财产或共同财产，导致财产损坏、灭失的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自处分其个人财产或共同财产，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方的实际损失为准。2.若乙方未按照本协议约定承担个人债务或共同债务的偿还责任，导致甲方承担额外债务或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未妥善保管其个人财产或共同财产，导致财产损坏、灭失的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院