商铺临时占用协议书

商铺临时占用协议书甲方（占用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被占用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]需要临时占用乙方位于[商铺详细地址]的商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：乙方商铺位于[具体街道名称及门牌号]，商铺面积为[X]平方米，商铺类型为[商业用途类型，如零售、餐饮等]。2.占用范围：甲方临时占用乙方商铺的区域为[详细描述占用的具体空间，如商铺入口处的部分区域、店内特定的展示区域等]。3.占用期限：自本协议生效之日起，至[具体结束日期]止，共计[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在协议约定的占用范围内，按照约定的用途和方式使用商铺。有权要求乙方提供必要的协助，以确保占用期间的正常使用。2.义务按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变占用用途。占用期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守乙方商铺的管理制度，不得从事任何违法违规行为。在占用期限届满后，及时清理占用区域，恢复商铺原状。按照本协议约定向乙方支付占用费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用商铺，不得擅自扩大占用范围或改变用途。有权监督甲方在占用期间的行为，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方改正。按照本协议约定收取占用费用。2.义务在甲方占用期间，保证商铺的正常使用功能，不得无故干扰甲方的正常使用。协助甲方办理与占用相关的必要手续（如有）。对甲方在占用期间提出的合理需求，应给予必要的配合。三、占用费用及支付方式1.占用费用：甲方应向乙方支付的临时占用费用为人民币[X]元整。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将占用费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止违约行为，恢复商铺原状，同时甲方应按照占用费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按时支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在占用期间损坏乙方商铺内的设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。如甲方拒绝履行赔偿责任，乙方有权从甲方支付的占用费用中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。甲方擅自扩大占用范围或改变占用用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照占用费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，收回商铺，甲方已支付的占用费用不予退还，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定保证商铺的正常使用功能，导致甲方无法正常使用商铺的，乙方应按照占用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方无故干扰甲方在占用期间的正常使用，甲方有权要求乙方停止干扰行为，并按照占用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的剩余占用费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行