处理超市转让协议书

处理超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的零售。超市内现有货架、陈列设备、冷藏设备、收银系统、监控系统等设施设备，以及库存商品（具体库存清单见附件）。2.超市品牌及相关证照该超市使用的品牌为[超市品牌名称]，甲方保证该品牌的使用合法合规，不存在任何侵权纠纷。同时，甲方应向乙方提供超市经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，确保证照齐全且在有效期内。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理超市转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、证照变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。确保在转让前超市的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在的法律风险。在转让完成前，妥善保管超市内的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。负责处理转让前超市的债权债务，确保乙方接手后不承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关信息和协助办理转让手续。在接收超市后，有权自主经营管理超市，享有超市的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的超市。在接收超市后，承担超市经营过程中的各项费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌及相关信息进行不正当竞争。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次超市转让的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成工商变更登记及相关证照变更手续后[X]日内，支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在甲方将超市内的设施设备、库存商品等全部交付给乙方，且乙方验收合格后[X]日内支付完毕。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方移交超市的各类证照、印章、财务账目、合同档案、设施设备清单、库存商品清单等相关资料和物品。双方共同对超市内的设施设备进行清点和检查，确保设施设备完好无损且能正常使用。如发现设施设备存在损坏或故障，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。对库存商品进行盘点，按照双方确认的库存清单进行交接。交接后，库存商品的所有权归乙方所有，乙方应承担库存商品后续的保管、销售等责任。3.交接手续交接完成后，双方应签订交接清单，由双方代表签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知超市相关信息，或隐瞒、虚报重要事实致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关转让手续，或办理手续过程中故意拖延、阻挠的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置或损坏超市内的设施设备、库存商品等，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。若甲方未妥善处理转让前超市的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营超市，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收超市或未履行交接义务的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七：其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份