场馆委托出租协议书

场馆委托出租协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场馆名称]（以下简称“该场馆”），并有意委托乙方进行该场馆的出租事宜；乙方具备相关的出租业务经验和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方出租该场馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场馆基本情况该场馆位于[场馆详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地类型为[如室内体育场馆、会议中心等具体类型]。场馆内配备有[列举主要设施设备，如体育器材、音响设备、投影仪等]，场馆周边交通便利，配套设施完善。2.委托出租范围甲方委托乙方全权负责该场馆的对外出租事宜，包括但不限于寻找潜在承租方、洽谈租赁条款、签订租赁合同以及处理租赁过程中的相关事务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解场馆出租的进展情况，包括但不限于承租方的信息、租赁合同的条款等。有权对乙方与承租方签订的租赁合同进行审查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供该场馆的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于产权证明、场馆现状描述、设施设备清单等，确保乙方能够全面了解场馆情况，以便开展出租工作。协助乙方处理与场馆出租相关的事务，如提供必要的文件、证明，配合乙方与潜在承租方进行沟通、查看场馆等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在委托权限范围内，有权自主决定与承租方洽谈租赁事宜，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁用途等条款。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以顺利完成场馆出租工作。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项，积极寻找潜在承租方，尽力促成租赁合同的签订。向甲方如实报告场馆出租的进展情况，定期向甲方提供书面报告，包括但不限于潜在承租方的信息、洽谈进展、租赁合同的主要条款等。在签订租赁合同前，应将租赁合同草案提交甲方审查，并根据甲方的意见进行修改完善。未经甲方书面同意，不得擅自签订不符合甲方利益的租赁合同。负责处理与承租方在租赁过程中的沟通、协调工作，确保租赁事宜的顺利进行。如出现承租方违约或其他纠纷，应及时采取措施维护甲方权益，并向甲方报告相关情况。不得将本协议项下的委托事项转委托给第三方。三、委托费用及支付方式1.委托费用乙方完成本协议约定的委托事项，甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成委托出租工作的全部报酬，包括但不限于乙方的劳务费用、差旅费、通讯费等。2.支付方式在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）。乙方与承租方签订租赁合同且承租方按照合同约定支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即[X]元（大写：[大写金额]）。四、租赁期限及租金支付1.租赁期限租赁期限由乙方与承租方协商确定，但最长不得超过[X]年。具体租赁期限在租赁合同中明确约定。2.租金支付租金支付方式、支付时间等条款由乙方与承租方在租赁合同中协商确定。乙方应确保承租方按照租赁合同约定按时足额支付租金。如承租方逾期支付租金，乙方应及时采取措施催缴，并将相关情况告知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法顺利完成委托事项的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托义务，如未积极寻找承租方、未如实报告出租进展、擅自签订不符合甲方利益的租赁合同等，乙方应退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方将本协议项下的委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方与承租方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应依法承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各