场地合租协议书范本

场地合租协议书范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。2.场地用途：双方同意该场地主要用于[具体用途，如办公、经营等]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月；如需续租，双方应在租赁期满前[X]个月书面通知对方，重新协商租金、租赁期限等相关事宜，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方应承担的租金为每月人民币[X]元，乙方应承担的租金为每月人民币[X]元。双方应按照各自使用场地的面积比例分摊公共区域的费用，公共区域费用包括但不限于水电费、物业费、保洁费等，每月总计人民币[X]元，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。2.支付方式：租金及公共区域费用按[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将应承担的租金及公共区域费用支付至双方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.若乙方逾期支付租金及公共区域费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租部分的场地。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿。2.义务按照本协议约定按时支付其应承担的租金及公共区域费用。负责其承租部分场地的安全保卫工作，保证场地及附属设施的完好，因甲方原因造成场地及附属设施损坏的，由甲方负责修复或赔偿。如需对其承租部分场地进行装修、改造，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。装修、改造方案不得影响场地整体结构和乙方的正常使用，且费用由甲方自行承担。装修、改造完成后，甲方应负责恢复场地原状。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将其承租部分的场地转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租部分的场地。有权监督甲方对场地的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿。2.义务按照本协议约定按时支付其应承担的租金及公共区域费用。负责其承租部分场地的安全保卫工作，保证场地及附属设施的完好，因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。如需对其承租部分场地进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案不得影响场地整体结构和甲方的正常使用，且费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应负责恢复场地原状。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将其承租部分的场地转租给第三方。五、场地使用与维护1.双方应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施。如因使用不当造成场地及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.对于场地的公共区域，双方应共同维护其整洁、卫生，不得在公共区域堆放杂物、丢弃垃圾等。3.在租赁期限内，双方应按照相关法律法规的规定，做好场地的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材，并确保其正常使用。如因一方原因导致消防安全事故发生的，该方应承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付租金及公共区域费用，或擅自改变场地用途、转租场地等，应按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金及公共区域费用，或擅自改变场地用途、转租场地等，应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如有拖欠租金及公共区域费用超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致场地及附属设施损坏，或给对方造成其他损失的，该方应负责修复或赔偿对方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的一切法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签