城市超市转让协议书

城市超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的城市超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市位置：该城市超市位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，周边人流量大，交通便利。2.超市规模：超市建筑面积为[X]平方米，店内布局合理且设施齐全，包括陈列货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、照明系统等。3.经营范围：主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、烟酒饮料等，涵盖了居民日常生活所需的各类商品。4.客户资源：超市拥有稳定的客户群体，在当地具有一定的知名度和良好的口碑，与众多供应商建立了长期稳定的合作关系。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，本次城市超市转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理超市的交接手续，并确保交接时超市的设备设施、商品库存等状况与本协议约定一致。在完成交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的城市超市合法经营，不存在任何违法违规行为，且未拖欠任何税费、租金、水电费等费用。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、客户资源、供应商情况等一切与超市经营相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，确保超市的设备设施正常运行，商品库存充足且质量合格。协助乙方办理超市转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、食品经营许可证变更等，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理，所需费用由[具体承担方]承担。在超市交接时，将超市的所有资产（包括但不限于设备设施、商品库存、客户信息、供应商资料等）完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保交接后的超市能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，对受让的城市超市进行经营管理。在完成交接手续后，有权使用超市的名称、商标、招牌等相关标识（如有）。2.义务：在本协议签订后至超市交接完成前，按照本协议约定向甲方支付定金，并在完成交接手续后的[X]个工作日内支付剩余转让款。按照本协议约定及法律法规的规定，合法经营受让的城市超市，不得从事任何违法违规行为。在经营过程中，承担超市的各项税费、租金、水电费等费用。尊重甲方的商业秘密和客户资源，不得泄露或用于任何与本协议无关的目的。在接收超市后，负责对超市的设备设施进行维护、保养和更新，确保超市的正常运营。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作，交接工作应在[X]个工作日内完成。2.交接内容：设备设施交接：甲方应将超市内的所有设备设施（包括但不限于陈列货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、照明系统等）的清单及使用说明书交付给乙方，并确保设备设施能够正常运行。乙方应对设备设施进行逐一核对和验收，如发现设备设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。商品库存交接：双方应共同对超市内的商品库存进行盘点，制作详细的商品库存清单，明确商品的名称规格、数量、进价、售价等信息。库存商品应按照双方认可的清单进行交接，交接后库存商品的所有权归乙方所有。对于库存商品中存在的过期、变质、损坏等问题，由甲方负责处理或承担相应的损失。文件资料交接：甲方应向乙方交付与超市经营相关的所有文件资料，包括但不限于营业执照副本、食品经营许可证副本、税务登记证副本、租赁合同、供应商合同、客户信息资料等。乙方应对文件资料进行妥善保管，并在需要时按照法律法规的规定提供给相关部门或第三方。人员交接：甲方应负责处理与超市员工的劳动关系，包括但不限于支付工资、办理离职手续等。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原超市员工，如乙方决定聘用，应与员工重新签订劳动合同，并按照法律法规及劳动合同的约定履行相关义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收超市或无法正常经营超市的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或未按照约定接收超市的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]元整），如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙