地址租赁转让协议书

地址租赁转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处地址（以下简称“该地址”），现甲方有意将该地址租赁权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就地址租赁转让事宜达成如下协议：一、地址详情1.地址位置：该地址位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.用途：该地址目前用于[具体用途]。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、转让内容甲方将其在原租赁合同中享有的租赁权及相关权益转让给乙方，包括但不限于使用该地址进行约定用途的权利、按照原租赁合同约定使用租赁设施设备的权利等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付地址租赁转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理完相关变更手续后[X]日内，支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取地址租赁转让费用。有权要求乙方按照原租赁合同及本协议的约定使用该地址。2.义务保证对该地址拥有合法的租赁权，且该租赁权不存在任何瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、转租等情况。协助乙方办理与该地址租赁权转让相关的手续，包括但不限于向原出租方告知转让事宜、提供必要的文件资料等。确保在转让后，原租赁合同中约定的甲方应履行的义务，在本协议约定的范围内由乙方继续履行，甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常履行相关义务的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付转让费用并办理完相关手续后，享有该地址的租赁权及相关权益。有权按照原租赁合同及本协议的约定使用该地址。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转让费用。按照原租赁合同的约定使用该地址，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。承担在使用该地址过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照原租赁合同及相关法律法规的规定返还该地址及附属设施设备，并保证其处于良好的使用状态。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得该地址租赁权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照原租赁合同及本协议的约定使用该地址，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，收回该地址租赁权，乙方已支付的转让费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法