场地分割协议书范本

场地分割协议书范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定场地的分割使用事宜达成共识，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本场地分割协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围本协议所涉及的场地位于[场地详细地址]，总面积为[X]平方米。该场地四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地现状场地目前为[场地现有使用状况，如空地、已建有建筑物等]，地上附着物包括[如有，详细列举地上附着物情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割给自己的场地部分。对乙方使用场地的行为进行合理监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害场地及甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付分割场地的相关部分，并确保交付时场地符合约定的使用条件。协助乙方办理与场地分割使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得擅自改变场地整体的规划和布局，如需进行整体规划调整，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分割给自己的场地部分，并在该场地上进行合法的经营、建设等活动，但需符合法律法规及相关政策要求。在使用场地过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如场地通行、水电供应等方面的合理需求。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。按时向甲方支付本协议约定的场地使用费用（如有）。负责对其使用场地范围内的设施设备进行维护、保养，确保场地及设施设备的安全和正常使用，因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。在场地使用期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并返还给甲方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用经双方协商，乙方应向甲方支付场地分割使用费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方使用分割场地部分的场地占用费等相关费用。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年场地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、场地使用期限1.本协议场地使用期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签本协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在期限届满前妥善处理场地交接等相关事宜。五、场地交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将分割场地的相关部分交付给乙方。2.交付条件交付的场地应具备以下条件：场地地面平整，无明显障碍物。如有建筑物，建筑物结构安全，具备基本的使用功能。水电等基础设施能够正常供应，满足乙方基本使用需求。3.接收确认乙方应在甲方交付场地时进行现场验收，并签署场地接收确认书。如乙方发现场地不符合交付条件，应在接收确认书中注明问题，并要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方反馈后[X]日内完成整改，直至场地符合交付条件。六、场地维护与管理（一）共同维护事项1.双方应共同维护场地整体的环境卫生、绿化等公共区域，保持场地整洁美观。2.对于场地内的共用设施设备（如消防设施、排水系统等），双方应按照各自使用范围共同承担维护责任，确保设施设备正常运行。（二）各自维护范围1.甲方负责维护场地整体的建筑结构安全、外立面等属于甲方管理范围内的部分。2.乙方负责维护其使用场地范围内的内部装修、设施设备等，并确保其使用行为不会对场地整体结构和其他部分造成损害。七、场地的改造与建设1.乙方如需对其使用场地进行改造或建设，应提前向甲方提交详细的改造建设方案，并经甲方书面同意。改造建设方案应包括改造建设内容、设计图纸、施工计划、安全保障措施等。2.乙方在改造建设过程中，应遵守国家有关建设工程的法律法规和相关政策要求，办理必要的审批手续，并承担因改造建设产生的一切费用和法律责任。3.乙方的改造建设行为不得影响场地整体的安全和正常使用，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如因乙方改造建设导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付场地，每逾期一日，应按照当年场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照当年场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地、未按时支付场地使用费用或未在场地使用期限届满或本协议提前终止时按时清理场地并返还给甲方，每逾期一日，应按照当年场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括对方因此遭受的直接损失和间接损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.