垂钓园买卖合同范本

垂钓园买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处垂钓园，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物及服务具体描述1.垂钓园位置该垂钓园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.垂钓园设施鱼塘：共有[X]个鱼塘，其中[具体规格及数量]，水深平均为[X]米，水质良好，适合各类鱼类生存。垂钓辅助设施：园内设有[具体数量]个遮阳棚，可供垂钓者在烈日下休息；配备[具体数量]个长椅，方便垂钓者就坐；还设有[具体数量]个储物箱，供垂钓者存放个人物品。餐饮设施：拥有一间面积为[X]平方米的餐饮小屋，可提供简单的餐饮服务，包括但不限于茶水、饮料、简餐等。小屋内设有[具体数量]张餐桌和[具体数量]把椅子。卫生间：在园内设置了[具体数量]个卫生设施，包括[详细卫生间设施描述，如马桶、洗手池数量等]，以满足垂钓者的基本生活需求。3.垂钓园鱼类品种园内养殖的鱼类品种丰富，主要包括鲫鱼、鲤鱼、草鱼、鲢鳙等常见淡水鱼类，预计总鱼量约为[X]斤。同时，为保证鱼类的生态平衡和生长环境，会定期投放鱼苗，以维持鱼塘内鱼类资源的可持续性。4.服务内容乙方购买垂钓园后，甲方将提供为期[X]个月的技术支持服务，包括但不限于鱼塘水质管理、鱼类养殖技术指导等，确保乙方能够顺利经营垂钓园。甲方负责协助乙方办理垂钓园相关的经营许可证件，如渔业捕捞许可证（若需要）、营业执照等，办理过程中产生的费用由[具体承担方]承担。在合同签订后的[X]天内，甲方应将垂钓园的现有工作人员名单及联系方式提供给乙方，并协助乙方完成工作人员的交接工作。若乙方需要继续雇佣原工作人员，甲方应积极配合协调相关事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的垂钓园产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知垂钓园的现状，包括但不限于鱼塘水质、鱼类品种及数量、设施设备的使用状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。在合同签订后[X]天内，负责将垂钓园的相关资产及资料交付给乙方，包括但不限于土地使用证、鱼塘承包合同（如有）、设施设备清单等。协助乙方办理垂钓园的交接手续，确保交接过程顺利进行。在交接前，负责维持垂钓园的正常运营状态，不得擅自改变或破坏园内设施设备及鱼类养殖环境。按照合同约定为乙方提供技术支持服务和协助办理经营许可证件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付垂钓园及相关资产、资料，并提供技术支持服务和协助办理经营许可证件。在接收垂钓园后，有权自主决定垂钓园的经营模式、收费标准等经营事项，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收垂钓园后，应妥善保管和使用园内的设施设备，合理经营管理垂钓园，不得进行任何损害垂钓园资产及声誉的行为。承担垂钓园在交接后的经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债务、纠纷等。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的垂钓园购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成垂钓园相关资产及资料交付且双方办理完交接手续后的[X]天内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完垂钓园相关经营许可证件且正常经营满[X]个月后的[X]天内支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.产权过户若垂钓园涉及土地或其他资产的产权过户手续，双方应按照法律法规的规定及当地相关部门的要求，积极配合办理。办理产权过户手续所需的费用由[具体承担方]承担。2.其他手续除产权过户手续外，涉及垂钓园经营所需的其他手续，如渔业捕捞许可证（若需要）、营业执照等，甲方应按照合同约定协助乙方办理。乙方应提供办理手续所需的相关材料，并积极配合甲方完成手续办理工作。办理过程中产生的费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付垂钓园及相关资产、资料，每逾期一天，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒垂钓园的重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户及相关经营许可证件，导致乙方无法正常经营垂钓园的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变垂钓园的经营模式或经营内容，导致垂钓园的资产及声誉受损，乙方应承担全部赔偿责任，并按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收垂钓园后，未按照合同约定妥善保管和使用园内设施设备，造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照设施设备价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（