同意购房过桥协议书

同意购房过桥协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买房产（以下简称“标的物”），但因资金周转问题需要过桥资金，甲方同意为乙方提供过桥资金用于购房相关事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述乙方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产目前处于[已抵押/未抵押]状态，若存在抵押情况，抵押相关信息如下：抵押权人姓名为[抵押权人姓名]，抵押金额为[X]元，抵押期限至[具体日期]。二、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供过桥资金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方应将该过桥资金专款专用，仅用于支付购买上述标的物的购房款，不得挪作他用。三、借款期限借款期限自本协议生效之日起至[具体还款日期]止，共计[X]天。四、资金交付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将过桥资金一次性足额支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：乙方应确保该指定账户的真实性、有效性和安全性，并在收到资金后向甲方出具收款确认书。五、还款方式及资金来源1.乙方应在借款期限届满之日，将借款本金及按照本协议约定计算的利息一次性足额归还至甲方指定的银行账户。还款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.乙方还款资金来源为出售或抵押上述标的物所获得的款项，或乙方自有合法资金。乙方应积极采取措施确保按时足额还款，如因乙方原因导致无法按时还款，乙方应承担相应的违约责任。六、利息及费用1.乙方应按照借款金额的每日[X]%向甲方支付利息。利息计算自甲方实际交付资金之日起至乙方实际还款之日止。2.如乙方未能按时足额还款，除应支付利息外，还应按照未还款金额的每日[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期违约金计算自借款期限届满之日起至乙方实际还清全部款项之日止。3.因乙方使用过桥资金产生的相关费用（包括但不限于银行手续费、公证费、评估费等），均由乙方承担。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及逾期违约金等费用。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方交付过桥资金。3.对乙方使用过桥资金的情况进行监督，如发现乙方将资金挪作他用，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用过桥资金用于购买标的物。2.按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方归还借款本金及利息、逾期违约金等费用。3.向甲方提供真实、准确、完整的与购房相关的信息及资料，包括但不限于购房合同、产权证书、银行贷款审批情况等。4.在借款期限内，妥善保管过桥资金，不得擅自处分标的物或对标的物设置其他权利负担，确保标的物的安全和完整。未经甲方书面同意，不得将标的物转让、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处置。5.如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方未能按时还款，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金损失、利息损失、逾期违约金损失、实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。八、担保条款1.乙方同意以拟购买的标的物为本次借款提供抵押担保。在本协议签订后，乙方应积极配合甲方办理标的物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。抵押登记手续办理完毕后，抵押物的权利凭证由甲方保管。2.若乙方未能按照本协议约定按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿甲方债权的，乙方应继续清偿剩余款项；处置抵押物所得价款超过甲方债权的，超出部分归乙方所有。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方交付过桥资金，应按照未交付金额的每日[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方未能按时购买标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额还款，除应按照本协议约定支付利息和逾期违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。乙方逾期超过[X]天仍未还款的，甲方有权采取以下措施：要求乙方提前清偿全部借款本金、利息及逾期违约金等费用；依法处置抵押物，以实现甲方的债权；通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自处分标的物、提供虚假信息等，应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同