商场店面出售协议书

商场店面出售协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体名称及地址]的店面（以下简称“该店面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[商场详细地址]的第[X]层[具体铺位号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面现状：店面为[描述店面目前的装修、设施设备等状况，例如：毛坯房/已装修，装修风格为[具体风格]，店内配备有[列举主要设施设备，如空调、货架等]]。3.产权情况：甲方保证对该店面拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，该店面产权证书编号为[产权证书编号]，土地性质为[土地性质，如出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店面出售价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务向乙方提供与该店面有关的一切真实、有效的产权证明文件及相关资料。保证该店面不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情况。如因甲方原因导致该店面存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，将该店面交付给乙方，并保证交付时店面的现状与本协议约定一致。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。协助乙方办理该店面的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付店面并协助办理产权过户手续。对该店面进行实地查看，了解店面的现状。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面购买价款。接受甲方交付的店面，并按照约定使用该店面。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需的文件和资料，并承担自身应承担的税费及其他费用。三、价款及支付方式1.店面出售价款：双方经协商一致，该店面的出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作店面购买价款。首付款：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完该店面产权过户手续当日支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将店面交付给乙方，每逾期一日，应按照店面出售价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照店面出售价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明文件或相关资料不真实、不完整或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该店面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照店面出售价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照店面出售价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店面购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照店面出售价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法顺利办理或逾期办理，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为协助办理手续而产生的费用、因乙方逾期付款导致甲方遭受的经济损失等。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院