名宿房间预售协议书

名宿房间预售协议书甲方（预售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿房间，乙方有意向甲方预购该民宿房间的住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿房间预售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿房间详情甲方预售的民宿房间位于[民宿具体地址]，房间类型为[房间类型名称]，房间面积为[X]平方米。房间内配备有[列举房间内主要设施设备，如床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等]。该房间享有独立的观景阳台，可俯瞰[周边景色描述]。2.住宿服务内容乙方预购的住宿服务包含[入住日期]至[退房日期]期间在上述民宿房间的住宿权益。甲方提供每日的客房清洁服务，更换床上用品及洗漱用品。乙方可在民宿公共区域使用[列举公共区域设施，如餐厅、健身房、游泳池等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的预付款项。在预售期间，有权根据市场情况对民宿房间价格进行合理调整，但应提前[X]天通知乙方。2.义务保证所预售的民宿房间符合国家相关质量标准及安全要求，具备合法经营资质。在乙方按照约定支付预付款后，为乙方预留并妥善保管预订的民宿房间，不得擅自将该房间另行出售或提供给他人。按照本协议约定的服务内容，为乙方提供优质、安全、卫生的住宿服务。在乙方入住前，确保房间设施设备正常运行，如出现故障应及时维修或更换。对乙方的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利在支付预付款后，有权按照本协议约定的时间和条件入住预订的民宿房间。有权要求甲方按照协议约定提供相应的住宿服务。对甲方提供的住宿服务质量有异议时，有权提出意见并要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付预付款项。提供真实、准确有效的个人信息，如因信息不实导致的任何问题，由乙方自行承担责任。在入住前[X]天，以书面或电话方式通知甲方预计到达的时间及相关特殊要求。按照民宿的管理规定合理使用房间及公共区域设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应承担赔偿责任。在退房时，应按照约定结清相关费用，并保持房间及个人物品的整洁。三、预付款项及支付方式1.预付款金额乙方应向甲方支付民宿房间预售预付款共计人民币[X]元。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：银行转账：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预付款项转账至甲方指定的银行账户。在线支付：乙方通过[具体在线支付平台名称]进行支付，支付成功后视为预付款已支付。3.银行账户信息甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、入住及退房相关事宜1.入住时间乙方应在[入住日期]当天[具体入住时间段]办理入住手续。如因特殊情况不能按时入住，应提前[X]小时通知甲方，否则甲方有权将该房间另行安排。2.退房时间乙方应在[退房日期]当天[具体退房时间段]前办理退房手续。如需延迟退房，应提前与甲方协商并获得同意，否则甲方有权按照本协议约定收取延迟退房费用。3.退房手续乙方退房时，应与甲方共同对房间设施设备、物品等进行检查，如无损坏及其他问题，甲方应在乙方结清相关费用后退还乙方预付款项中剩余的押金部分（如有）。如发现房间设施设备有损坏或乙方有其他未结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额或要求乙方另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方预留房间或擅自将房间另行出售给他人，应双倍返还乙方已支付的预付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的住宿服务不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或给予相应赔偿，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过乙方已支付预付款项的[X]%。若甲方未按照约定及时维修房间设施设备，导致乙方无法正常使用房间的，应按照乙方实际遭受的损失给予赔偿，同时乙方有权自行安排维修，维修费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款项。若乙方未按照约定时间入住且未提前通知甲方，甲方有权将该房间另行安排，乙方已支付的预付款项不予退还。若乙方故意或重大过失损坏房间设施设备，应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同