合租室友解约协议书

合租室友解约协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同租赁[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），并作为合租室友共同居住使用。现经双方友好协商，就提前解除合租关系事宜，达成如下解约协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.房屋内现有装修及设施、设备情况：[详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备，如墙面状况、门窗情况、床、沙发、电视、冰箱等具体品牌及使用状况]。二、合租关系起始及终止时间1.甲乙双方于[起始日期]开始共同合租该房屋，原合租协议约定的租赁期限至[原终止日期]。2.现双方一致同意提前解除合租关系，解约日期为[解约日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成房屋交接及相关费用结算。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回属于自己的物品及应得的款项。2.义务按照本协议约定向乙方支付应承担的费用及款项。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。保证在房屋居住期间，遵守法律法规及房屋所在地的相关管理规定，合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式完成房屋交接及相关费用结算。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权收回属于自己的物品及应得的款项。2.义务按照本协议约定向甲方支付应承担的费用及款项。在解约日期前，腾空房屋并将房屋及附属设施设备恢复至入住时的良好状态（正常使用损耗除外）。负责清理房屋内自己的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。保证在房屋居住期间，遵守法律法规及房屋所在地的相关管理规定，合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。四费用结算1.租金及押金截至解约日期，双方共同核算租金支付情况，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余租金按照实际居住天数结算，甲方应退还乙方租金[X]元。关于押金，在房屋及附属设施设备经甲方验收合格后，甲方应将押金[X]元全额退还乙方。2.水电费、燃气费、物业费等其他费用双方共同核对在合租期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用。经核算，截至解约日期，水电费共计[X]元，其中甲方应承担[X]元，乙方应承担[X]元；燃气费共计[X]元，甲方应承担[X]元，乙方应承担[X]元；物业费共计[X]元，甲方应承担[X]元，乙方应承担[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将自己应承担的上述费用支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方提供相应的费用清单及票据。五、房屋交接1.乙方应在解约日期前，将房屋腾空，并通知甲方进行验收。验收内容包括房屋整体状况、附属设施设备的完好性等。2.如房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在甲方验收合格后[X]日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，清单应详细记录房屋内的物品、设施设备等情况。交接清单经双方签字确认后生效，作为双方完成房屋交接的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付应退还的租金、押金或承担应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、恢复房屋原状或支付应承担的费用，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，同时乙方应承担因逾期交房给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议