协商退租协议书模板

协商退租协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，向甲方提出协商退租事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。二、租赁期限及租金支付情况1.双方原签订的租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。3.在乙方按照本协议约定履行退租手续后，甲方应及时退还乙方剩余租金、押金及其他应退还的费用。4.甲方应协助乙方办理与退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金及其他应退还的费用。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还该房屋及其附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。3.乙方应结清租赁期间因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。4.乙方应在本协议签订后[X]日内，完成对该房屋的腾空及清理工作，不得留存任何物品。四、退租相关费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付的租金中，截至本协议签订之日，超出实际租赁期限的租金为人民币[X]元，甲方应在本协议生效后[X]日内退还乙方。乙方应支付的实际租赁期限内的租金为人民币[X]元，该款项乙方已支付完毕。2.押金退还乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备并经甲方验收合格后[X]日内，将押金人民币[X]元全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行承担租赁期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，并在退租前结清。经双方核对，乙方应支付的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元，燃气费为人民币[X]元，共计人民币[X]元，乙方应在本协议签订后[X]日内支付给甲方。五、房屋交还1.乙方应在本协议签订后[X]日内，将该房屋腾空，并按照原状交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，门窗、水电等设施设备应处于正常可使用状态。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。3.甲方应在乙方交还房屋后[X]日内进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金、押金及其他应退还的费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具