工人宿舍合租协议书

工人宿舍合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方均为在[工作地点]工作的工人，为满足居住需求，经双方友好协商，达成如下工人宿舍合租协议：一、合租宿舍基本情况1.宿舍地址：位于[具体地址]的[宿舍房号]。2.宿舍设施：该宿舍内现有床铺[X]张、桌椅[X]套、衣柜[X]个、空调[X]台、热水器[X]个、洗衣机[X]台等基本生活设施（以下简称“宿舍设施”）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止协议，双方应提前[通知期限]通知对方。三、租金及支付方式1.双方约定，每月租金为人民币[X]元整。租金包含宿舍的基本居住费用，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[支付期限]将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整。押金主要用于保障宿舍设施的完好以及租金、水电费等费用的按时支付。2.在租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金和押金。对宿舍设施的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证宿舍设施的正常使用功能，如设施出现故障，应及时维修或安排维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。按照本协议约定为乙方提供居住场所，并协助乙方解决与宿舍相关的合理问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。在租赁期限内，有权要求甲方对宿舍设施进行合理维护和维修。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按时足额支付租金和押金。合理使用宿舍设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守宿舍的居住规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。保持宿舍的整洁卫生，定期打扫，共同维护宿舍环境。如需对宿舍进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并不得损害宿舍整体结构和其他住户利益。在租赁期满或协议终止后，按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍设施恢复原状（正常损耗除外）。六、水电费及其他费用分担1.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费期限]前与甲方共同核算并支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门规定执行。2.物业费：宿舍的物业费由[支付方，甲方或双方协商确定比例]支付，具体金额按照物业管理公司的收费标准执行。3.其他费用：如宿舍产生的网络费、有线电视费等其他费用，由[使用方或双方协商确定分担方式]承担。七、宿舍使用规定1.乙方应遵守宿舍的作息时间，不得在休息时间制造噪音影响他人休息。2.不得在宿舍内使用大功率电器（具体功率限制由双方协商确定），以免引发安全事故。3.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给他人。4.不得在宿舍内饲养宠物。5.保持宿舍内通道畅通，不得堆放杂物。6.爱护宿舍公共区域的卫生和设施，不得随意破坏或占用。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修宿舍设施影响乙方正常使用的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按时支付租金、押金或水电费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[搬离期限]日内腾空宿舍并搬离。3.若乙方违反宿舍使用规定，甲方有权要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元整。乙方应在接到甲方解除协议通知后[搬离期限]日内腾空宿舍并搬离。4.若乙方故意损坏宿舍设施，应按照设施的实际修复费用或市场重置价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。5.若一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力