租赁房屋2025年押金协议

租赁房屋2025年押金协议出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方就位于[租赁房屋的详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]（以下简称“租赁房屋”）达成的租赁意向（或主租赁合同），特就租赁房屋在2025年度的押金事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息甲方同意将上述租赁房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[租赁房屋的建筑面积或使用面积，XX平方米]，租赁用途为[明确约定房屋的合法使用用途，例如：居住、经营等，不得擅自改变]。第二条押金金额双方一致确认，本协议项下的押金金额为人民币（大写）[具体金额数字]元整（小写：¥[金额阿拉伯数字]）。第三条押金性质与目的本协议项下的押金是乙方为担保其能够完全履行主租赁合同约定的各项义务，特别是按时足额支付租金、遵守房屋使用规则、妥善保管房屋设施等而向甲方支付的一定数额的金钱。若乙方违反主租赁合同约定，如拖欠租金、造成房屋或设施重大损坏、擅自转租转借、违反约定提前解约等，甲方有权从押金中优先扣除相应费用进行赔偿或抵偿。第四条押金支付方式与时间乙方应于本协议签订之日/主租赁合同签订之日/房屋交付之日[选择或约定具体时间点]，将上述约定金额的押金以[现金支付/银行转账]方式支付至甲方指定账户：开户行：[甲方银行名称]户名：[甲方账户名，应与甲方身份信息一致]账号：[甲方银行账号]甲方收到押金后，应向乙方索取收款凭证。第五条押金保管甲方收到押金后，应妥善保管。甲方有权在主租赁合同履行完毕、房屋设施检查无误并结清所有费用后[约定具体时间或条件]，将押金全额或扣除相应费用后退还给乙方。第六条押金返还条件甲方有权在以下一种或多种情况下，从押金中扣除相应费用后返还剩余部分，或全部扣除不予返还：1.乙方未按主租赁合同约定支付租金，经甲方书面催告后[约定宽限期，例如：3日]仍未支付的。2.乙方违反主租赁合同约定，对房屋及其附属设施、设备造成损坏，经维修或赔偿后仍不足弥补损失的。3.乙方违反主租赁合同关于房屋用途的规定，给甲方造成损失的。4.乙方擅自对房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全、主体结构的障碍物的。5.乙方违反主租赁合同约定，擅自转租、转借房屋的。6.乙方违反主租赁合同约定的其他重要义务，经甲方书面通知后拒不改正的。7.乙方未按照主租赁合同约定办理房屋退租手续、清理房屋内物品、结清水电等费用，给甲方造成不便或损失的。8.法律法规规定的其他应从押金中扣除的情形。第七条押金返还程序甲方需在决定扣除押金或返还押金前，向乙方发出书面通知，详细列明扣除的原因、金额及计算依据，或确认无误可返还押金。乙方对甲方拟扣除的金额有异议的，应在收到通知后[约定期限，例如：7日]内以书面形式提出，并提供反证。双方应友好协商解决；协商不成的，可依据主租赁合同约定或寻求法律途径解决。经确认应返还的，甲方应在主租赁合同终止日期届满、房屋检查合格、乙方结清所有应付款项后[约定具体工作日数，例如：10个工作日]内，将押金余额（或扣除合理费用后的金额）返还给乙方。若需扣除部分押金，甲方应在扣除前，将扣除明细通知乙方，并保留好相关证据（如维修报价单、赔偿协议等）。第八条违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定收取押金或未及时返还押金（在符合返还条件时），应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本协议（或主租赁合同），并要求乙方承担违约责任。因一方违约导致本协议无法继续履行或造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/租赁房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议是主租赁合同（如有）的附属协议，与主租赁合同具有同等法律效力，共同构成双方权利义务的一部分。本协议未尽事宜，依照主租赁合同约定执行；主租赁合同未约定或约定不明的，依照本协议约定执行；若本协议与主租赁合同有冲突的，以书面形式约定的为准。2.本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[贰/叁]份，甲方执[壹/贰]份，乙方执[壹/壹]份，具有同等法律效力。甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿签署。甲方（出租方）：（若为个人，请手写签名并按手印）签字：____________________日期：______年____月____日乙方（承租方）：（若为个人，请手写签名并按手印）签字：____________________日期：