封阳台签合同还协议

封阳台签合同还协议封阳台合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的规格及要求甲方所封阳台位于[具体房屋地址]，阳台面积约为[X]平方米。封阳台采用[具体材质，如断桥铝等]材质，窗户玻璃选用[玻璃类型，如双层中空玻璃等]，具备良好的隔音、隔热、防水性能。窗户开启方式为[具体开启方式，如平开、推拉等]，五金配件应选用质量可靠、知名品牌产品。阳台封装完成后，外观应与房屋整体风格相协调，色泽均匀一致，无明显瑕疵。2.服务内容乙方负责拆除原有阳台门窗，并妥善处理拆除后的废弃物。按照双方约定的规格及要求，进行阳台的重新封装施工，包括安装窗框、玻璃、五金配件等，确保施工质量符合相关标准及行业规范。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承担全部责任。施工完成后，对阳台进行清洁和验收，确保交付给甲方的阳台干净整洁，各项功能正常。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格及要求进行封阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括房屋产权证明、阳台尺寸等信息，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照本协议约定的规格及要求进行封阳台施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准、行业规范以及双方约定。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救治和处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照国家相关法律法规及行业规范要求，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险。施工过程中如发现原阳台存在质量问题或其他影响施工的因素而需要变更施工方案时，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自变更施工方案。施工完成后，负责清理施工现场，将废弃物运至指定地点妥善处理。按照本协议约定的时间完成封阳台施工任务，并及时通知甲方进行验收。对封阳台工程提供质量保证，在质保期内对因施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。质保期自验收合格之日起计算[X]年。三、费用及支付方式1.费用本协议封阳台工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方施工准备的启动资金。在乙方完成阳台窗框安装并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。阳台封装全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准封阳台工程应符合国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的规格及要求。窗户开启灵活，关闭严密，五金配件安装牢固，无松动、损坏现象。玻璃密封良好，无漏气、漏水现象，隔音、隔热效果应达到双方约定的标准。窗框与墙体连接处密封处理良好，无渗漏现象。外观质量应符合要求，色泽一致，表面平整光滑，无裂缝、变形等缺陷。2.验收方式乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方负责组织，乙方应派人参加。验收过程中，如发现质量问题或不符合约定之处，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在甲方要求的期限内完成整改，重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而延误交付时间的，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常施工或造成工程延误、质量问题等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更施工方案或对乙方的施工进行不合理干涉，导致工程质量问题或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格及要求进行施工，或施工质量不符合国家及地方相关标准及行业规范以及双方约定，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。质保期内，乙方未按照本协议约定履行质量保证义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼