夫妻分居房屋协议书

夫妻分居房屋协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因[分居原因]，双方自愿达成如下分居房屋协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、车位等]。2.使用约定甲方享有在分居期间对该房屋[具体房间或区域]的居住使用权，乙方享有在分居期间对该房屋[具体房间或区域]的居住使用权。双方应按照本协议约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如需对房屋进行必要的维修或改造，应提前通知对方，并经对方书面同意后方可进行。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权要求乙方协助办理与房屋相关的必要手续，如维修报备、物业缴费等。义务按时支付房屋的物业费用、水电费、燃气费等相关费用。妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自转租、转借他人使用。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知乙方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.乙方权利义务权利按照本协议约定使用房屋及其附属设施。有权要求甲方协助办理与房屋相关的必要手续，如维修报备、物业缴费等。义务按时支付房屋的物业费用、水电费、燃气费等相关费用。妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自转租、转借他人使用。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。3.费用分担分居期间，房屋的物业费用、水电费、燃气费等日常费用由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体分担比例为：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。对于房屋的维修费用，如属正常使用损耗，由双方按照上述费用分担比例共同承担；如因一方故意或重大过失导致房屋损坏的，由该方承担全部维修费用。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋使用方式、损坏附属设施或拖欠相关费用的，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋使用方式、损坏附属设施或拖欠相关费用的，应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方未经对方书面同意擅自转租、转借房屋的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[X]元，同时违约方应将房屋恢复原状并返还给对方。4.任何一方违反本协议约定，导致对方无法正常使用房屋的，违约方应负责解决问题，并按照每日[X]元的标准向对方支付赔偿金，直至房屋恢复正常使用状态。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方[明确约定的结束条件，如分居结束、复婚等]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上夫妻分居房屋协议书符合《民法典》中关于合同订立、履行、违约责任等相关规定，明确了双方在分居期间对房屋的权利义