学校房屋交接协议书

学校房屋交接协议书甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[学校具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方将该房屋移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋交接事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如教学楼、办公楼等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[学校相关用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如教室桌椅、照明设备、办公桌椅等]。2.房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如操场、围墙、水电设施、消防设施等]，附属设施应与房屋主体一并移交，确保乙方能够正常使用。3.房屋相关资料甲方应向乙方移交与该房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证、环保验收报告等，确保乙方对房屋的合法性及安全性有充分了解。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用行为。2.义务甲方应确保所移交房屋及附属设施的合法性、完整性及安全性，不存在任何产权纠纷、质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。甲方应按照本协议约定的时间和方式，将房屋及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在房屋移交前，甲方应负责清理房屋内的物品及人员，确保房屋腾空并符合移交条件。甲方应如实向乙方披露房屋的真实情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、存在的质量问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收房屋及相关资料，并对房屋进行正常使用。有权要求甲方协助办理房屋交接过程中的相关手续。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付相关款项。乙方应按照房屋的用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。在房屋接收后，乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养及管理，确保其正常使用。乙方应妥善保管甲方移交的相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。三、交接时间及方式1.交接时间双方约定于[具体日期]进行房屋交接。2.交接方式双方应在约定的交接时间到达房屋现场，共同对房屋及附属设施进行检查、清点，并办理相关交接手续。交接手续应包括但不限于签署房屋交接清单、移交房屋钥匙、相关资料等。四、款项支付1.支付方式乙方应按照本协议约定，通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付房屋交接款项。2.支付金额及时间乙方应向甲方支付房屋交接款项共计人民币[X]元。具体支付时间如下：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。在房屋交接手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式移交房屋及相关资料，每逾期一日，应按照房屋交接款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋交接款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方移交的房屋及附属设施存在产权纠纷、质量问题或其他影响乙方正常使用的情形，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房屋交接款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋交接款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构及用途，或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋交接款项的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。