委托拆除危房协议书

委托拆除危房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处危房，需要委托乙方进行拆除工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房具体位置：位于[详细地址]，该危房建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。2.拆除范围：包括危房主体建筑及附属设施，附属设施涵盖但不限于房屋周边的围墙、车库、杂物间等。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境及其他建筑物造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供危房的相关产权证明或合法使用证明等资料，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行前，负责腾空危房内的物品及人员撤离，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况要求甲方提供必要的协助。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和专业设备人员，确保拆除工作符合法律法规及行业规范要求。制定详细的拆除工作方案，并提交给甲方审核。拆除工作方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。严格按照经甲方审核通过的拆除工作方案进行拆除作业，在拆除过程中采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，在拆除过程中采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，负责清理场地，恢复周边环境原状。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频等。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三．费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次危房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整：如因不可抗力因素或甲方提出的超出原拆除范围及要求的变更导致拆除工作量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整拆除费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除要求及工作方案进行拆除作业，导致拆除工作不符合质量标准或出现安全事故，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反环境保护法律法规，受到相关部门处罚或给周边环境造成损害，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，