寺院合作建设协议书

寺院合作建设协议书甲方：[寺院名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[寺院地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[合作方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[合作方地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定的寺院资源及建设需求，乙方具备相关的建设能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就寺院合作建设事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作标的物本合作项目围绕甲方所有的位于[寺院具体位置]的寺院进行建设。该寺院占地面积为[X]平方米，现有建筑包括[列举现有主要建筑名称及大致情况]等。合作旨在对寺院进行整体规划建设，包括但不限于对现有建筑的修缮、扩建新的殿堂、完善基础设施等，以提升寺院的宗教功能、文化价值及整体环境。2.合作服务内容乙方负责提供从项目规划设计、工程施工、材料采购到竣工验收等全过程的建设服务。具体包括根据寺院的宗教需求和文化特色，设计合理的建设方案；组织专业施工队伍按照设计要求进行施工建设；采购符合质量标准和宗教使用要求的建筑材料、设备等；确保项目建设符合国家及地方相关建筑规范、宗教场所建设管理规定，并通过相关部门的验收。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的项目规划设计方案、施工方案等进行审核，提出意见和建议，确保建设内容符合寺院的宗教理念和实际需求。有权监督乙方的施工过程，检查工程质量、进度、安全等情况，对不符合要求的部分提出整改要求。在项目建设过程中，有权获取与项目相关的信息，包括工程进度报告、质量检测报告、材料采购清单等。2.义务向乙方提供寺院的相关资料，包括土地权属证明、现有建筑图纸、宗教活动历史资料等，以便乙方进行准确的规划设计和施工。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，提供必要的证明文件和协助工作。按照本协议约定的时间和方式支付项目建设费用。负责协调寺院内部与周边居民、单位等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取项目建设费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织项目的规划设计、施工队伍选择、材料设备采购等工作。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规、本协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方纠正。2.义务按照国家及地方相关建筑规范、宗教场所建设管理规定以及甲方的要求，制定科学合理、符合宗教特色的项目规划设计方案和施工方案，并提交甲方审核通过后实施。组建专业的项目管理团队和施工队伍，确保项目建设的质量、进度和安全。施工队伍应具备相应的资质证书，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。严格按照审核通过的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格要求。负责采购的建筑材料、设备等应符合国家质量标准和宗教使用要求，并向甲方提供产品质量证明文件。对材料设备的质量负责，因材料设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交项目进度报告，包括工程进展情况、质量检测情况、存在的问题及解决方案等，及时通报项目建设过程中的重大事项。在项目竣工后，负责组织相关部门进行竣工验收，确保项目符合验收标准，并向甲方提交完整的竣工资料，包括工程竣工报告、质量检验报告、施工图纸等。三、项目建设费用及支付方式（一）项目建设费用总额经双方协商确定，本寺院合作建设项目的费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含项目规划设计、施工、材料设备采购、竣工验收等全过程的所有费用，但因甲方提出的重大设计变更导致费用增加除外。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始项目的规划设计工作。2.进度款在项目施工进度达到[具体进度节点，如基础完工]后，甲方向乙方支付项目建设费用总额的[X]%作为进度款；在主体工程完工后，甲方向乙方支付项目建设费用总额的[X]%作为进度款；在工程安装调试完毕后，甲方向乙方支付项目建设费用总额的[X]%作为进度款。每次支付进度款前，乙方应向甲方提交相应阶段的工程进度报告、质量检测报告等资料，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款项目通过竣工验收，且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目建设费用总额的[X]%。4.质保金项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的项目建设费用总额的[X]%作为质保金。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修或整改，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。所有建筑材料、构配件和设备应符合国家质量标准及宗教使用要求，工程质量应满足寺院的宗教功能需求和安全使用要求。（二）验收程序1.中间验收在基础工程、主体结构工程等关键部位完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收项目竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工报告、质量检验报告、施工图纸等竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门（包括但不限于宗教管理部门、建筑质量监督部门等）进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。五、工期及延误（一）工期本项目的建设工期为自本协议签订且乙方收到预付款之日起[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误因甲方未按时提供相关资料、未及时办理审批手续、提出重大设计变更等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证据，甲方应采取措施尽快解决延误问题。2.因乙方原因导致工期延误因乙方施工组织不力、施工人员不足、材料设备供应不及时等自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照项目建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致项目建设无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.若甲方擅自变更项目建设内容或提出不合理要求，导致乙方增加建设成本或工期延误，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格要求。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每逾期一天，应按照项目建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自转包或分包项目建设工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照项目建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的其他损失。4.若乙方在项目建设过程中使用不合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。如因使用不合格材料导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管