安置房出租合同范本

安置房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的安置房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.该安置房配套设施齐全，包括但不限于[列举配套设施，如家具、电器等，如有具体品牌和型号可详细说明]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的安置房符合安全、卫生等标准，能够正常使用。3.甲方应负责对安置房及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需出售该安置房，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用安置房及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用并爱护安置房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。六、房屋维修与使用1.租赁期间，甲方应负责安置房及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修过程中产生的一切费用由乙方承担，装修方案不得影响房屋安全和正常使用。装修结束后，乙方应负责恢复原状，并经甲方验收合格。3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得利用房屋从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致房屋损坏、人员伤亡或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、物业服务及费用1.租赁期间，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业服务费用。物业服务费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[甲方或乙方]承担。2.如因乙方未按时缴纳物业服务费用导致甲方受到处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。由此给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一